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行业知识

  • 6月合肥二手房市场貌似行情不错

      6月合肥二手房市场貌似行情不错。安居客昨天发布的6月国民安居指数显示,合肥房价波动整体不大,二手房市场活跃度较高。  6月国民安居指数显示,当月,包括合肥在内的国内46城购房者信心指数相比5月有所

      557 阅读  2017-07-08 11:23
  • 到底二手房交易都有哪些程序呢?

      购买二手房,对于购房者而言,有着非常多的好处,成熟社区,学区稳定,区位稳定,物业管理成熟,各方面都属于成熟的,那么买上就可以居住,居住起来的方便性,功能性立竿见影;  二手房就受到了一般分购房者的

      542 阅读  2017-07-08 11:21
  • 调控下的楼市正考验着中介行业

      “本月目标,6万。”看着1号自己定下来的月度业绩目标,经纪人李进(化名)眉头紧蹙。这是个太难的任务,然而,已连着三月零业绩、零收入的他,再不做就得被末位淘汰了。调控下的楼市正考验着中介行业。刚过去

      547 阅读  2017-07-08 10:47
  • 二手房购房资格审查具体步骤

      限购令细则实施以来都要求在商品房购销合同备案前,购房者需填写《房改房情况协助查询表》、《购房家庭成员住房情况申报表》,“两表”填写完后,由住建部门在5个工作日内完成审核。也就是说,购房资格在审查通

      577 阅读  2017-07-06 19:48
  • 唉!二手商住房不享受任何税费优惠措施

      楼市火爆行情下,普宅价格飙涨,很多投资者将目光头像了商住房,将“生财”的希望寄托于商住房。数据显示,2015年北京(楼盘)商住产品成交量为2.1万套,而在今年1-8月,商住房的成交量就高达4.5万

      609 阅读  2017-07-06 17:34
  • 房地产经纪机构和房地产开发企业争相抢食的万亿元蛋糕

      4年前,北京首次购房者平均年龄30岁。时至今日,北京首次购房者平均年龄34岁。一线城市已经出现“有房者可置业,无房者难置业”的现象,加之房地产市场进入存量房时代,租赁市场随之成为房地产经纪机构和房

      32 阅读  2017-07-06 16:58
  • 二手房买卖中 先付款还是先过户?

      二手房买卖中,先付款还是先过户,买卖双方都有自己的担心与顾虑,怎么办?昨日,记者从厦门建行获悉,7月4日,全市首笔存量房交易资金监管业务落地建行,意味着厦门市存量房交易资金监管业务已正式启动。  

      558 阅读  2017-07-06 09:59
  • 北京9成的房产交易量都是依靠降价实现

      以今年3月17日北京调控为节点,全国主要城市均开启了新一轮房地产市场调控:52个城市或地区出台限贷政策,累计共出台120项限购政策、162项限贷政策。多家中介机构近日披露,北京“3·17新政”之后

      558 阅读  2017-07-05 10:22
  • 付款买房前,一定要注意这4点

      二手房具有新房无法比拟的优点,但由于之前有人住过,又并非是第一次进行交易,因此,风险还是比较大的。购房者在购买房屋前,相关的准备工作必不可少,尤其是在决定付款前,一定要注意这4点:  1、实地查看

      615 阅读  2017-07-04 16:45
  • 苏州楼市再现繁荣景象 新房、二手房成交量双双出现上涨

      上周,苏州楼市再现繁荣景象,新房、二手房成交量双双出现上涨,住宅总共成交3746套。  据房天下数据研究中心统计,上周苏州二手房共成交1452套,环比前周的1417套上涨2.47%,其中住宅成交1

      541 阅读  2017-07-04 16:42
  • 二手房究竟有哪些优缺点呢?

      随着大城市用地的日趋紧张,二手房的成交数量也在增长,但仍有一部分的购房者非常“抗性”二手房,即便是刚需也不愿意了解二手房的相关信息。那么究竟二手房有哪些优缺点呢?盘点清楚这些,购房者再决定是否购买

      592 阅读  2017-07-04 16:39
  • 现行二手住房赠予税务及有关政策

      王先生是山东烟台开发区某跨国企业的一名中层管理人员,他于四年前以105万元的价格在烟台开发区某高档小区购置了一套房产。现在,房产证还有18个月就到5年了,房屋面积为169㎡,现市场价为160万元。

      580 阅读  2017-07-04 16:35
  • 北京二季度二手房合计签约在3.6万套左右

      最新的数据显示,北京二手房6月全月累计签约低于10000套,这也是最近27个月以来第一次不足万套的二手房成交月。在严格调控下,北京二季度二手房合计签约在3.6万套左右,相比一季度的50980套下降

      587 阅读  2017-07-04 10:39
  • 京城6月的二手房成交量跌破1万套大关

     不出所料,京城6月的二手房成交量跌破1万套大关。链家研究院统计数据显示,6月京城二手房成交量为8918套,同比减近三成,环比降17.4%。根据该统计数据,“3·17新政”后的4至6月,北京

      553 阅读  2017-07-04 10:01
  • 6月二手房成交量难破万 大户型“卖不动”

     距北京3·17楼市调控已三月有余,北京房地产市场在量价、信贷、买卖双方心态上呈现出或明显或微妙的变化。中新网记者近期采访了房地产经纪人、银行人士、购房者、房产分析师等诸多楼市“局内人”,试

      614 阅读  2017-07-04 09:48
  • 无论是新房还是二手房市场,可以用三个字形容,不景气!

      无论是新房还是二手房市场,可以用三个字形容,不景气!  2017年已过大半,无论是新房还是二手房市场,可以用三个字形容,不景气!  国家统计局公布的“2017年5月份70个大中城市住宅销售价格变动

      617 阅读  2017-07-03 16:52
  • 销售又要死命催我买房了!

      沉寂多时的广州土地市场,终于要在七月集中爆发了!小编似乎又嗅到了涨的味道。在心里默念:天呐,看来销售又要死命催我买房了!  29日,万科“豪砸”551亿竞得广州花地湾超级地块,刷爆了各大新闻网站,

      554 阅读  2017-07-03 16:42
  • 武汉鼓励市民下乡租赁闲置农房的“市民下乡”计划

      记者从武汉市农委获悉,鼓励市民下乡租赁闲置农房的“市民下乡”计划,实施三个月以来,全市近千套空闲农房被城区市民租赁,年租金额超过千万元,吸引社会投资8000万元。  武汉市新洲区道观河风景区旁的汉

      570 阅读  2017-07-03 16:16
  • 现在的二手房市场越来越规范

     房地产中介行业在房地产市场发展中发挥了重要作用,但目前仍存在众多问题,经纪机构特别是有影响力的机构需要行动起来,先行先试,加强机构之间的合作,强化行业职业规范,共同建立行业良好生态。近期,

      48 阅读  2017-07-03 14:19
  • 深圳80%的人租房住 以低于片区租金的价格也难租出去吗?

      特大城市房租还得下降,因为供应“放量”的口子还很多。  近日,笔者一位朋友吐槽,放租的房子自端午节空置至今,降价以后依然无人问津。笔者好奇,深圳80%的人租房住,以低于片区租金的价格也难租出去吗?

      597 阅读  2017-07-03 12:03
  • 河北邢台:烂尾楼 无法办理房产证等新旧问题并生

        限购,限购,限购!  为促进京津冀地区楼市平稳健康发展,河北省多地已出台楼市限购政策,截至目前仅剩邢台、衡水、邯郸三市未出台限购政策。  近日,《中国经营报》记者走访邢台市

      752 阅读  2017-07-01 12:12
  • 楼市调控百日记:房价结束高增长 政策仍将从紧

      从房价预期看,业内普遍认为,下跌才刚刚开始,二季度成为全年的拐点。部分核心城市库存去化周期出现指标意义上“降价”信号,预计下半年过去两年房价涨幅较大的城市有可能率先出现实质性降

      29 阅读  2017-07-01 12:03
  • 郁亮回应未来拿地是否能得到深铁支持

      万科举行股东大会,王石为主持人,审议共21项事项,包括建议选举郁亮为公司执行董事,建议选举林茂德等为公司非执行董事,建议选举刘姝威、吴嘉宁、李强为独立非执行董事。此次股东大会,

      37 阅读  2017-07-01 11:52
  • 海口杭州生活成本直逼北上广深

      近日,由社会科学文献出版社和中国经济实验研究院发布的《中国城市生活质量报告》(2016)(城市生活质量蓝皮书)显示,通过调查全国35个城市,2016年全国城市生活成本客观指数最

      592 阅读  2017-07-01 11:40
  • 曹德旺刷屏 王健林赔2亿卖楼

        这次不是曹德旺“跑了”没有,而是他在美国遇上了新烦恼。  据《纽约时报》报道称,这位赴美投资超10亿美元的“玻璃大王”在俄亥俄州遭遇了文化冲突。福耀玻璃在美国因劳资关系、工

      33 阅读  2017-07-01 11:35
  • 错过雄安不能再错过嘉兴了

        嘉兴的固定电话区号是0573,而如今在嘉兴的一些企业,用上了上海固定电话区号021开头的电话号码。  实际上,位于嘉兴平湖市张江长三角科技城内的企业,都已在用021开头的电

      740 阅读  2017-07-01 11:30
  • 楼市调控下 融创打响郑州房价回调第一枪

      【房企调控样本扫描之一】对郑州、天津单个项目进行房价下调,一方面是融创所在城市市场变化与营销战略调整选择的结果,另一方面这也是房企在二三线城市生态的一个缩影。6月24日,郑州融

      23 阅读  2017-07-01 10:15
  • 郁亮接任感言:没有王石主席 就没有万科的郁亮

       万科6月30日14:30举行2016年股东大会,王石为主持人,审议共21项事项,包括建议选举郁亮为公司执行董事,建议选举林茂德等为公司非执行董事,建议选举刘姝威、吴嘉宁、李强为独立非执

      28 阅读  2017-07-01 09:22
  • 郁亮致全体万科人的一封信

    亲爱的各位同事:33年前,王石主席在深圳这片改革开放的热土创办了万科。作为万科的创立者、引领者和守护者,王石主席不断超越自我的精神激励着一代代万科人永怀梦想与激情,永不懈怠,永远锐意进取、追求卓越。在

      29 阅读  2017-07-01 09:15
  • 业主购房遭延期还要多交钱?律师:涨价属违约

      精挑细选购买了期房,遭遇延期交房不说,开发商还提出“附加条件”,这令裕华区学府名城和无极县东兴苑小区的业主难以接受,“学府名城小区去年就封顶了,开发商要业主补钱,否则退房”,“东兴苑小区延期两年半

      33 阅读  2017-06-30 17:24
  • 买房关键字:着急、心酸、庆幸

      2017年6月底,长沙街头,漫天小雨,天色阴沉。  2017年上半年,长沙楼市,政策频出,不可描述。  这座城市,每天看到脚步匆忙,擦肩而过的年轻人。  他们因为梦想在这里奋斗生活,跟所有的城市生

      27 阅读  2017-06-30 17:02
  • 海外置业常见四大“坑” 买房一定要注意

      随着国内楼市调控不断收紧,以及对人民币贬值的担心,越来越多的国人将目光投向海外房产市场。据胡润研究院与万国置地1月份联合发布的《2017中国高净值客户海外置业展望》指出,有接近一半的中国高净值人群

      25 阅读  2017-06-30 16:46
  • 买房落户 难道落户,就只有这一条路?

      人口的流动,越来越多,到一个新的城市,只有买了房才有一种这座城市主人的感觉,这还不算;  为什么呢?  你的孩子要上学,必须有在居住证,有工作,有社保才可以;  要是有户口,那么这一些全部都解决了

      26 阅读  2017-06-30 16:36
  • 中城建深陷百亿债务泥潭:一年7次违约 评级为最低档

      中国城市建设控股集团有限公司(以下简称“中城建”)日前公告称,应于2017年6月12日兑付本息的2014年度第二期非公开定向融资工具(债券简称“14中城建PPN002”),截至到期兑付日日终,公司

      33 阅读  2017-06-30 16:27
  • 买房头疼? 4环节使买房成系统性过程购房不再难

      很多人认为买房是件很痛苦的事情,但同时也有人觉得买房并不难,只要做好准备工作,底气足了,就不会过于闹心。当然其中还有很重要的一个核心问题,就是要使整个买房成为一个系统性的过程,需要明晰每一个阶段中

      29 阅读  2017-06-30 15:40
  • 关于公积金贷款你可能不知道的事

      相比较商业贷款4.9%的基准利率而言,公积金贷款3.25%利息划算很多,还款方式更为灵活,因而广受欢迎。那么,对于有贷款购房需求的购房者来说有哪些问题需要注意呢?在实际的业务操作中,存在如下几大误

      534 阅读  2017-06-30 15:36
  • 买新房or二手房?看完二者的区别后告诉你答案!

      买房的时候,你是不是也在纠结是买二手房还是新房?  总觉得到处都是坑,总怕得此失彼,面对这样的情况,身在厦门的你究竟该怎么办?也许看完这个二手房与新房的对比,你就知道答案了。  地理位置  二手房

      30 阅读  2017-06-30 15:33
  • 11个技巧来教你挑选好的二手房!

      二手房市场,上演了一场轰轰烈烈的逆袭。新房二手房房价倒挂7701元/㎡,这让噤若寒蝉的厦门楼市,瞬间燃起了一撮炙热的小火苗。而基于价格、地段等因素的影响,很多人也将目光投向了二手房。  但是,你造

      582 阅读  2017-06-30 15:21
  • 购房如何避免“钱房两空”?相关票据务必留齐

      不少人辛苦奔波就为能买到一套称心如意的房子,在城市一隅有个落脚点。但如果在支付了房款、准备过户时,才得知买到的竟是被法院查封的房屋,无法办理产权过户手续,这恐怕是最糟心的事了。为避免在购房中“房财

      657 阅读  2017-06-30 15:19
  • 将房产直接登记在孩子名下 6隐患你可知道

      现在,有不少家长在买房的时候,因“各种原因”将房产直接登记在未成年子女名下。不过,有必要提醒这些“用心良苦”的家长们,你们只想到了“娃娃房”的利,却没意识到它的弊!  1、买房不能贷款。  如果买

      27 阅读  2017-06-30 15:15
  • 最严调控厦门楼市被逼出3大变化

      这是一个光怪陆离的时代,这是一个无奇不有的时代!  NO.1|壹  自去年开始,伴随着全国各大城市楼市调控重拳频出,房价突飞猛进之势戛然而止——5月房价统计数据显示,70个大中

      520 阅读  2017-06-30 15:10
  • 广州楼市乱象频出:“双合同”盛行 捂盘变相合法化

      连续17个月稳坐广州区域“销冠”的增城,终于走下“神坛”。  数据显示,6月1~23日,增城网签为505套,环比5月同期的1571套大降68%,落后于花都、黄埔、南沙三区,位列第四。  广州出台史

      27 阅读  2017-06-30 11:17
  • 苏杭两城土拍收金87亿 天津21.65亿挂牌东丽区宅地

      杭州萧山52亿成交6宗地滨江、旭辉、华润、东原均有收获  6月29日,杭州公开出让萧山的2宗商业地及4宗涉宅地,总计出让地上建筑面积41.4万平方米,总起始价39.6亿元。最终,6宗地块全部成交,

      537 阅读  2017-06-30 11:08
  • 北京商住市场:小业主是退还是进

      北京商办限购政策出台以后,商办类市场交易几乎停滞,商办项目前景蒙尘,已经购买商住房的小业主们忧心忡忡,将要到手的商住房是退还是持有,是小业主们焦虑的主要问题。限购政策对于商办产品未来出售的限制,加

      573 阅读  2017-06-30 10:59
  • 孙宏斌:负债率高的房企才有实力 一定是买了很多地

       6月24日,融创在郑州的项目象湖壹号新一期开盘,高层的均价为1万元/平方米,而有媒体报道周边高层项目的均价达到了1.3万元/平方米,融创的降幅超20%。  降价的信号在市场上一直颇具敏

      34 阅读  2017-06-30 10:53
  • 上半年房地产信托募资规模逆势上扬

        在房企各项融资渠道被收紧的背景下,今年上半年的房地产信托募集规模相比去年同期却逆势上扬。尤其是5月份,房地产信托募集资金多达300多亿元,同比几乎翻倍。  用益信托研究员帅

      27 阅读  2017-06-30 10:41
  • 净负债率高企 房企境内融资同比下滑77.7% 

       近日,万达、复星债券被抛售引起市场巨大关注,虽然最终相安无事,但也让人警惕,高负债的房地产行业,在资金端口全线收紧的背景下,后续房企资金能力将成为重中之重。  某研究中心数据显示:20

      597 阅读  2017-06-30 10:30
  • 公积金“全国漫游”还须打破利益藩篱

      7月1日起,住房公积金将可“全国漫游”,实现“账随人走、钱随账走”。网民认为,推行公积金异地转移接续业务,无疑是一次众望所归的便民改革。下一步需要以改革打破利益藩篱,尽快放开公积金异地贷款,进一步

      29 阅读  2017-06-30 10:28
  • 如果年底完成不动产统一登记,房价会加速下跌吗?

        按照今年国土资源部的规划,力争在今年年底前,所有市县全部接入国家级信息平台,全面实现不动产登记“四统一”。  所谓“四统一”即按照《不动产登记暂行条例》的规定,实行不动产登

      536 阅读  2017-06-30 10:23
  • 环京楼市加价销售风头不减 实售价远超备案价

       距离河北省密集出台政策监管楼市已经过去几个月,成交统计数据也显示出了政策威力。不过在这背后,通过捆绑精装或车位销售等变相加价的现象依旧存在,甚至蔓延至距离北京相对较远的区域。近日机构统

      560 阅读  2017-06-30 10:15