1.贷款额度限制：使用公积金贷款购买私人房屋时，根据个人缴存公积金的情况和购房所在地的政策规定，贷款额度可能会有一定的限制。

2.购房面积限制：使用公积金贷款购买私人房屋时，房屋面积一般不能超过规定的限制，具体限制标准可以咨询当地的住房公积金管理中心或银行。

3.贷款利率和还款期限：公积金贷款的利率和还款期限一般会根据当地政策进行调整，购房者需要在贷款申请时了解清楚相关信息。

4.还款能力评估：贷款申请时，购房者需要提供相关的收入证明和资金证明，以证明自己有足够的还款能力。