技能要求：

工程管理，施工管理

职位描述：

1 、负责工程管理部全盘管理协调工作；

2、负责新项目建设期与乙方对接工作；

3、负责巡视检查园区楼宇公用设备、设施及运行情况，监督有关责任人对公用设备、设施进行维修保养。定期对给排水、公共照明、中央空调、供电、电梯、通讯弱电、等系统进行检查，确保正常运行；

4、负责工程维修服务及物业管理中特殊过程的确认、实施过程的能力评价和再确认；

5、组织工程维修员工对客户的报修及时到位服务。为客户提供水、电、空调、电话维修服务，保证运行、维修记录等资料齐全；

6、负责客户需要的有偿维修服务的组织及完成工作；

7、制订月维修材料采购计划，对接材料供应商，监管库房管理工作；

8、负责二次装修的图纸审核、技术监管和工程竣工验收检查；

9、做好设备的管理工作，防止发生重大设备事故和人员伤亡事故；

10、协调规建部和外包施工单位解决园区各类工程遗留问题；

11、对园区能源使用提出合理性建议；

12、对接工程工作涉及的合作单位联系人；

13、负责工程维修、改造管理，协调组织技术人员制定维修、改造项目的技术要求和方案。对工程改造施工方案、预算及合同进行制定。对维修、改造项目的分包商进行评价，对维修、改造项目过程进行控制和管理。岗位培训及考核；

14、负责工程人员技能培训考核工作，学习和采用新技术、新方法，不断提高业务、服务水平。组织工程部技术人员熟悉、掌握所管辖设备性能，做好管理工作，做好设备的管理工作，防止发生重大设备事故和人员伤亡。

任职资格：

1、5-10年产业园乙方工程管理工作经验；

2、本科以上学历（工程相关专业优先考虑），性格强势，行事雷厉风行；

3、认可公司企业文化，团队协作能力较强；

4、有较强的工作主动性及计划性。

职能类别：项目管理建筑工程管理/项目经理