城市规划沙盘模型可以作为公众参与城市规划的重要平台。通过展示沙盘模型，公众可以更加直观地了解城市规划的内容和意义，提出自己的意见和建议。同时，公众的参与也可以增强城市规划的民主性和科学性，提高城市规划的实施效果。
房地产沙盘模型是比较多见的建筑模型之一，房地产沙盘模型制作与设计不光展现了建筑设计的理念，还精细刻画出娱乐、文化、公共设施、绿化环境、交通路面、商业网点等居民日常生活所需服务设施和管理机构。
随着科技的不断进步和城市发展的不断变化，城市规划沙盘模型的设计也将不断创新和发展。未来的沙盘模型将更加智能化、数字化和互动化。
例如，通过虚拟现实技术，人们可以在虚拟的城市环境中自由漫步，感受城市的未来风貌；通过大数据和人工智能技术，沙盘模型可以实时更新城市数据，为城市规划提供更加的决策支持；通过互动式设计，公众可以参与到城市规划的过程中，提出自己的意见和建议。
总体沙盘模型包括了整个项目的建筑、环境、交通等，内容丰富，尺寸较大，具体需要注意以下几个事项：
1、主体建筑：建筑立面需要精细制作，小院、阳台、栏杆、立面构件等均要完美体现，充分突出丰富的设计内涵，颜色表达应逼真。
2、景观：根据项目所在地的气候环境情况，制定相应的景观植物。季节分明，突出植物密布的效果真实效果。
3、建筑模块：虚实分明，可与主体建筑区别看来，制作通常较为简洁，或者采用水晶体弱化表示。
4、灯光：整体灯光应统一，可重点烘托主体建筑、商业街、会所等。
5、商业部分：以烘托出浓厚的商业气氛和人文气息为宜。可适当增加不同的装饰、广告等。外立面的檐口、灯柱、建筑轮廓灯均可以采用发光灯管闪光，勾勒出其精美轮廓的同时，形成良好、繁华的购物环境。