一、宁波银行住房抵押贷款介绍:
1.抵押额度:单笔可贷2000万;
2.贷款利率:一年期,年化3.05%;三年期,年化 3.25%-3.9%;1000万以上,年化3.35%;
3.还款期限:单笔1-5年,额度有效期20年;
4.还款方式:授信20 年额度,单笔贷款 1-5 年期先息后本+无还本续贷;
5抵押成数:住宅商品房7-9成,公寓6.5-8成。
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二、宁抵贷产品亮点:
1.年化利率3.25%,单笔可贷3000万,等额可做20年;
2.抵押放款后可提一笔30 万的先息后本个人贷;正常供满 12 个月之后,可再申请一笔150 万的经营贷;
3.还款期长、提前还款无罚息。
三、宁波房屋二次抵押贷款:
如果不想办理房产一押,还有房产二抵可供选择。宁波按揭房二次抵押贷款是针对已办理房屋按揭贷款未结清的客户,可将房屋已拥有的价值部分办理二次抵押贷款。宁波房产二押贷款额度等于房产估值X0.8-房贷或一押余额。
1.贷款额度:宁波按揭房二押可贷20万-800万,抵押率8.5成批款;
2.贷款利率:二抵贷年化3.5%-5%,机构二押月息4厘左右;
3.还款期限:还款期10年(120期),单笔授信5年(60期);
4.还款方式:先息后本、随借随还,等额本息,等额本金;
5.提前还款:3个月后提前还款无违约金;
6.产品优势:宁波房产二次抵押贷抵押成数高,能办房产评估价7.5成-8成。
四、房产要求:
1.92年后竣工的房产,房产面积35平米以上;
2.房产过户满6个月,持证满1个月;
3.接受住宅、别墅、公寓、双拼房、写字楼、沿街商铺等抵押物;
4.房产位于宁波海曙区、江北区、北仑区、镇海区、鄞州区、奉化区、余姚、慈溪、象山、宁海等地。
五、征信要求:
1.近2年内贷记卡+贷款不超过9个1,不能有3;半年内无2,不能超连续2个1;近5年贷款或贷记卡无4;
2.小额贷款公司(发放的不算)发放的个人贷款不超过2笔金额合计30万或者小额贷款公司(发放的不算)发放的个人贷款很多笔金额合计不超10万;
3.其他个人负债和贷记卡刷卡额度(比较高的情况下)会影响贷款额度,近3月查询不超12次。
宁波个人房产抵押贷款,宁波按揭房二押贷款,详情请咨询王经理。