影响费用的因素:
1.外墙材质:不同材质的外墙清洁难度和所需材料不同,如玻璃幕墙、瓷砖墙面、石材墙面等,所需费用也会有所不同。
2.清洁频率:清洁的频率越高,所需费用自然也会增加。一般来说,高楼大厦的外墙建议每年至少清洁一次。
3.清洁难度:外墙的清洁难度受到环境、污染程度等因素的影响。如高空作业、油污、涂鸦等都会增加清洁的难度和费用。
费用规划与优化:
1.预算制定:单位在制定年度预算时,应充分考虑外墙清洁的费用,并根据单位的实际情况进行合理规划。
2.服务商选择:选择经验丰富、技术成熟的专业清洁服务商,不仅可以知名度高清洁效果,还可以在一定程度上控制费用。
3.长期合作:与清洁服务商建立长期合作关系,可能获得更优惠的价格和服务。
4.自主维护:对于一些简单的清洁任务,单位可以考虑自行完成,如定期清洗窗户、去除小面积污渍等,以减少费用支出。
介质分类:
外墙玻璃幕墙清洗、外墙玻璃窗清洗、外墙石材墙面清洗、外墙涂料墙面清洗、外墙瓷砖墙面清洗、外墙条砖清洗、阳光棚外墙清洗、铝塑板墙面清洗,特种清洗;
清洗分类:
开荒清洗、日常清洗、定期清洗、雨后清洗;
外墙涂料表面清洁保养工艺:
(1)采用“钙化清洁剂”按1:5比例稀释。(仅供参考)
(2)做出清洗小样,确定清洁剂的稀释比例。
(3)用板刷浸清洁剂溶液在涂料表面上擦刷,除去污垢。
(4)用清水清洗。
(5)涂料表面一般较为粗糙,污垢浸入也较深,因此清洗剂清除比较难。从价格上比较,清洁剂的价格与新料的价格相差无几,故某些工程则放弃清洗而改用喷新涂料的方法来做清洁保养工作。
(6)选用合适的清洁剂,不可轻易使用氢氟酸,禁用盐酸。
注:在做外墙样板清洗的时候,要挑几个难度高的去做,不能因为个人目的,找个近的洗的干干净净,避免以此为标准,后在高空中却难达到该标准。