地产沙盘模型在房地产领域中具有多种作用，包括展示和宣传、规划和设计、沟通和交流以及辅助决策等。通过合理利用地产沙盘模型，开发商可以提高项目的执行效率和质量，满足购房者的需求，实现更好的商业效益和社会效益。
展示和宣传：地产沙盘模型能够以直观、形象的方式展示地产项目的整体布局、建筑风格、绿化景观等。对于购房者来说，沙盘模型提供了一个三维的、立体的视觉体验，使他们能够更清楚地了解项目的具体情况，从而作出更明智的购房决策。同时，对于开发商来说，沙盘模型也是一种有效的宣传工具，能够吸引更多的潜在客户。
辅助决策：地产沙盘模型能够为开发商提供项目建设的全局视角，帮助他们更好地了解项目的整体布局、空间关系等，从而作出更合理的决策。例如，在选址、规划、设计等阶段，沙盘模型都能够为开发商提供有力的支持。
数字多媒体沙盘模型员所使用的沙盘模型可用离子电视机、背投投影幕、或投影玻璃等多种设备，可根据展厅的风格和特色来进行相关选择，可完美融入展厅，既节省空间，又极具科技性和趣味性。