展示和宣传：地产沙盘模型能够以直观、形象的方式展示地产项目的整体布局、建筑风格、绿化景观等。对于购房者来说，沙盘模型提供了一个三维的、立体的视觉体验，使他们能够更清楚地了解项目的具体情况，从而作出更明智的购房决策。同时，对于开发商来说，沙盘模型也是一种有效的宣传工具，能够吸引更多的潜在客户。
沟通和交流：地产沙盘模型是开发商与购房者、设计师与施工人员之间进行沟通和交流的重要媒介。通过沙盘模型，各方可以更清楚地表达自己的需求和意图，从而减少误解和冲突，提高项目的执行效率。
此外，地产沙盘模型还可以作为辅助工具，协助开发商、建筑师、规划师等人员进行项目分析和决策。通过沙盘模型，可以对项目的整体布局、交通组织、景观设计等方面进行评估和优化，提高项目的品质和价值。
另外，建筑沙盘模型公司了解到地产沙盘模型还具有观赏和收藏价值。一些精美的沙盘模型被制作成艺术品，不仅展示了项目的美丽和独特性，还可以作为装饰品点缀家居，增添生活情趣。
除此之外，地产沙盘模型还可以作为教育工具，帮助学生或市民了解城市规划和建设的基本知识。一些公共场所如城市规划展览馆、博物馆等也常展出各种沙盘模型，提高公众对城市建设的认识和了解。
城市规划数字沙盘模型的作用：
1.在城市规划数字沙盘模型中，每个景观都是用城市现有结构制作的，所以借助城市规划数字沙盘模型可以详细和直观地快速掌握城市当前的发展状况和未来的规划。
2.数字沙盘通过与现代数字技术、多媒体技术、触控技术相结合，可以做到声音、动画图像同步显示，通过感官、触摸等方式展现详细内容。
3.运用三维动画的特点来实现虚拟场景模拟出，模拟出对未来城市建设，交通发展有更直观的了解，也能准确的知道发展策略，对城市规划建设了解更为详细、清楚，让观看者有种好似城市未来规划就展现在面前。