空放贷款是指借款人无需提供抵押或担保便可获得的贷款，也可以说是信用贷款。办理空放贷款的大多是民间借贷机构，利息相对较高，在办理贷款时，需要注意确定贷款额度、了解贷款利息、了解放贷人的基本信息以及仔细阅读贷款合同条款等事项。
民间拆借贷款流程 （1）借款人或单位向本公司进行咨询。 （2）本公司根据借款人或单位的条件，联系评估公司对房产评估来明确民间拆借金额。 （3）双方（本公司与借款人）意见达成一致后，签订贷款合同。 （4）本公司会通知出借人与借款人到房管所办理房屋抵押登记。 （5）完成抵押登记后并押证，出借人放款于借款人。 （6）到期还本，还回贷款手续。
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照《中华人民共和国合同法》第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；出借人可以催告借款人在合理期限内返还。
个人抵押贷款要求借款人提供抵押物作担保。可以作为抵押物的资产有房产、土地使用权、汽车、机器设备等。贷款机构主要是根据抵押物的评估价值确定贷款额度。抵押物的评估价值越高，贷款额度越高。