履约保证金和履约保函什么时候返还呢？
1、履约保证金一般在项目验收完成后进行返还，同时不排除有试运行项目等其他类型项目，这些的返还时间需根据合同约定才能知道。
2、采用履约保函形式缴纳的保证金则不存在上述情况，因为履约保函不是以现金形式缴纳，而是采用银行信用担保的形式进行的，所以一般不需要返还。而且只要过了担保期，保函就会自动失效，即使不归还保函原件，也不存在其他问题。
质量维修保函是什么？
质量维修保函是指应工程承包方或供货方的申请，向业主或买方出具的保证申请人履行保修期或维修期内合同义务的书面文件，适用于工程承包、供货、安装等合同执行加进入保修期或维修期，业主或买方要求承包商、供货方如约履行保修、维修义务的情况，是合同义务正常履行的保证。
履约保证金比较简单，直接交钱，比如你上面说的5%给甲方，是对合同履行的一种现金保证。比较银行履约保函，虽然手续繁琐，但在保函中根据合同条款或双方约定，更是银行的要求，都有一个明确的有效期限年月日，到了这，你的钱就会自动从银行获得自由，并不需要甲方同意或不同意，因此不用再看甲方的脸色了。建筑企业中一级、二级资质不用缴纳保证金到银行，当然不排除质保金在仍然在甲方手中。
新公司能办理保函吗？
部分新成立的建筑公司，由于其成立时间太短，无法提供近一年的审计报告或财务报告，公司过往业绩少，实力弱，在承接大金额项目时，自身实力无法匹配，相应的项目也无法办理保函。