劳务垫资在法律上是合法的,但具体情况需要根据相关法律规定和合同约定来判断。根据《建设工程合同司法解释》第六条的规定,如果当事人对垫资和垫资利息有明确的约定,承包人可以请求按照约定返还垫资及其利息。但是,如果约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率,那么超出部分是不被支持的。
通常情况下是不超过工程总预算的30%,但很多建设单位(投资)资金一时无法到位,又不想工程停工,那么必须在垫资30%以后还会继续垫资,关键是看与投资单位的合同怎么约定,在垫资30%的情况下,工程进度达到总预算20%的时候,投资单位必须预付工程款40%,当工程进度达到总预算35%的时候,投资单位必须预付工程款60%,如果投资单位(通常为甲方)不履行合同,造成一切损失由甲方承担等。
1、签约费各家的签约费一般不同的,签约费是一次性收取的,一笔业务只收取一次,收费各家公司大相径庭,有的是垫资金额的0.3%,有的是3000~5000元,根据不同公司签约费一般不同。2、垫资费的话,收费一般是按天收或者按月收,按天收一般万6/天~千3/天的都有,按月收的话有月2%~月6%的都有,具体价格是根据上下家的情况、借款人的资质、垫资类型来定价的。
房子买卖的过桥:比如张三需要卖一套房子,但是他的房子有按揭尾款,这就需要先过桥把房子的按揭尾款结清,变成全款房之后才能出售。同样的,买房过桥现如今也很常见,就是很多人买二套房,4成首付凑不齐,采用垫资过桥,全款买进,然后再抵押的形式,因为抵押相比按揭的利息更低,还款方式能先息后本,还款压力更小,首付比例要求低。