垫资从字面上而言，就是垫付资金，垫资能够帮助贷款人缓解贷款压力，减少征信违纪，其本身是合法的。
目前，比较常见的垫资方式有四种，分别是抵押赎楼垫资过桥、私人垫资清债、交易垫资买楼和借贷垫资再续。
由于垫资是短期借贷，因此其资金成本也比一般的借贷会高很多。虽然垫资的成本高，却能够解决借款人的燃眉之急。不过，在选择垫资机构的时候，尽量选择资质齐全，知名的垫资机构。借贷垫资再续，一般用于生意贷还有抵押贷的大额回本。
企业资质证明：包括企业营业执照、机构代码证、法人或股东的身份证以及公司章程。
信用及征信报告：企业贷款卡信息、企业基本信用报告、企业信用报告以及企业或法人的征信报告。
财务报表与审计报告：企业近两年的审计报告、近期财务报表以及近三个月的银行对账单。
抵押物证明：抵押房产或其他抵押物的证明资料。
相关合同与批复：与企业业务相关的银行批复、银行借款合同、授信合同以及保证合同。
个人身份与婚姻状况证明：借款人及其配偶的身份证、户口本、结婚证。
房产证明：拟购房产的房产证或相关房产证明资料。