上海艺培奉行“诚信至上”为准则,从宏远中立长志,于细微处见精神,本着“做工精细、品质优越、价格公道、交货及时”的宗旨为客户服务,将设计理念与先进技术融合成一个整体,为您演绎出一个个形象逼真的微缩世界!
沙盘模型就是住宅小区按照等比例缩小的建筑模型,包括地形、绿植、河流湖泊、楼栋等信息。另外除了平面信息外,沙盘模型还能反映高程信息。而且开发商为了吸引购房者购房,往往会把沙盘模型做的非常精致,在沙盘模型中增加灯光效果、业主生活场景、车流场景等。只有这样才会给购房者一个非常直观的印象,以提高楼盘成交率。
看小区整体规划:一个小区的整体规划很重要,小区内的设施齐全会很方便居民生活。沙盘是小区的缩影,在沙盘上可以看出,小区密度是否过密、建筑与景观的搭配是否协调等,这些对购房者以后的居住品质影响都很大。而小区内的交通分为人车分流和人车混行两类,购房者要问一下小区内交通用什么代步,怎么规划小区的车行、人流等。我们可以通过沙盘图来清楚道路的分布情况,结合当地的情况,看清楚车辆出行是否方便,小区有几个出入口,出入口与哪些交通干道相连,这些都能够从沙盘中体现出来的。
看沙盘周边的计划:新建的小区,一定要看周边的计划,周边的配套完善,生活、出行等也会很方便。沙盘往往会将小区周边的公用地、其他楼盘等归为己有,一般来讲,稍大的社区周边应有学校、超市、菜市场等建筑,这些都要实地考察。对与沙盘周边的旷地,要问清楚以后的规划,看是否对住宅有什么不利的影响。