看小区整体规划：一个小区的整体规划很重要，小区内的设施齐全会很方便居民生活。沙盘是小区的缩影，在沙盘上可以看出，小区密度是否过密、建筑与景观的搭配是否协调等，这些对购房者以后的居住品质影响都很大。而小区内的交通分为人车分流和人车混行两类，购房者要问一下小区内交通用什么代步，怎么规划小区的车行、人流等。我们可以通过沙盘图来清楚道路的分布情况，结合当地的情况，看清楚车辆出行是否方便，小区有几个出入口，出入口与哪些交通干道相连，这些都能够从沙盘中体现出来的。
看沙盘周边的计划：新建的小区，一定要看周边的计划，周边的配套完善，生活、出行等也会很方便。沙盘往往会将小区周边的公用地、其他楼盘等归为己有，一般来讲，稍大的社区周边应有学校、超市、菜市场等建筑，这些都要实地考察。对与沙盘周边的旷地，要问清楚以后的规划，看是否对住宅有什么不利的影响。
沙盘的直观性使其应用于许多领域；例如，我们在销售中心看到的建筑沙盘和我们在展厅看到的规划沙盘模型都是从传统沙盘升级而来的 根据不同的服务领域，沙盘具有许多不同的生产和性能效果。
沙盘模型自然成为了选择，沙盘模型可以将整栋建筑充分展现在大家的眼前，帮助大家更好的选择自己喜欢的楼盘。因此，对于房地产卖家来说，一个好的沙盘模型不仅可以向客户展示建筑的整体优势，还可以达到意想不到的宣传效果。
其次，沙盘模型的另一个主要应用是在城市规划中。因为一个城市的规划建设是很大的，所以一定要用模型把整个城市展现在大家面前，这样才能了解城市的真实面貌，在规划建设上更加合理。
后，沙盘模型在军事制导中也起着重要的作用。它可以帮助分析特定的地形，模拟作战环境，从而制定合适的作战计划。
不同的地方使用不同的沙盘模型：
1、桌面：传统模型是桌面
2、翻盖式：根据一些客户站点的多功能性，一些公司开发了可以翻盖并站在墙旁或墙内（柜）
3、型号。地面嵌入：根据多功能性、场地限制或某些客户场地的特殊需要，地面嵌入模型在城市规划模型之中显示其效果
4、嵌入式会议桌：根据部分客户站点的多功能性，国内模型企业开发了嵌入会议桌（地面）的模型，有效节省了空间。特别适用于人民军队、人民防空、立体交通、军事指挥等政府部门的多媒体沙盘演示
5、壁挂式：国内建筑模型企业在现有产品的基础之上，根据众多客户的场地约束或特殊需求开发了壁挂式模型，较好地解决了场地约束，满足了用户的特殊需求，得到了用户的充分认可。该模型还可移动和悬挂，并可连接计算机和大屏幕显示器进行多媒体同步演示。特别适用于房地产开发区位模型和交通多媒体沙盘
6、便携式：根据部分客户的展览需求和场地的多功能性，在边缘诞生了可折叠和地毯模型，特别适合高科技产品模型的展示!