1、签定认购书：客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购 业务流程房款；
2、办理申请：客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件；
3、货款审查：律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批；若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用；
4、其他法律手续：律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案；
5、贷款的发放：银行将贷款款项划至发展商帐户，并通知客户开始供楼。
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私人借贷是指个人之间通过互联网平台或其他渠道相互借贷的行为，在没有传统金融机构的介入下完成。
这种方式不同于银行等机构的信贷业务，通常无需高门槛和繁琐手续，能够更快地满足借款人的需求。
信.用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款， 借款人不需要提供担保。其特征就是债务人无需提供抵押品或第三方担保仅凭自己的信誉就能取得贷款，并以借款人信.用程度作为还款保证的。这种信.用贷款是长期以来的主要放款方式。
按贷款主体性质分为：
经济组织贷款
企业单位贷款
事业单位贷款
个人贷款
流程简单，条件宽松
可上门办理，无需繁琐的前期手续
要求：
-有固定资产
-有稳定收入
-家庭关系正常