沙盘模型常见的有黏土模型、油泥模型、石膏模型、塑料模型、木质模型、金属模型、综合模型等。
黏土模型：可以在塑造过程中，反复修改，但是长时间应用，水分缺失后，会出现收缩断裂等情况。
油泥模型：规避了黏土的易断裂的缺点，塑造时可以随意雕塑、修整。但是价格较贵。
石膏模型：石膏超用来被制作为复杂造型、沙盘地形和底座等。成型后，能够长期保存和陈列展示。
塑料模型：常用的为热塑性塑料，针对复杂形体制作非常友好。
木质模型：家具模型可以用木材来制作。
金属模型：主要加工工艺集中在切削、焊接、锻造、铸造等。但是加工工艺复杂，周期长。
综合模型：这种为常见和常用的模型，整体感较好，装饰处理也十分方便。
辅助决策：地产沙盘模型能够为开发商提供项目建设的全局视角，帮助他们更好地了解项目的整体布局、空间关系等，从而作出更合理的决策。例如，在选址、规划、设计等阶段，沙盘模型都能够为开发商提供有力的支持。
城市规划数字沙盘模型将替代传统城市规划沙盘模型，这个突破性的创新会被广泛性的结合不同专业的软件运用，针对城市信息能更好的管理，使城市管理者能够对城市实现非常好的交通疏导、应急管理等，变成智慧城市的展现窗口。
工业沙盘模型是一种立体模拟工具，通常采用沙子、小物体和缩放比例的建筑模型等，将现实世界的场景以缩小比例呈现在模型上。通过对模型进行调整、观察和分析，可以模拟真实情况，帮助决策者更好地理解问题、制定计划和预测未来发展趋势。