垫资，顾名思义就是垫付资金，又称过桥资金，是指一种短期资金的融通，期限一般在六个月以内甚至更短，可以弥补企业和个人融资时间上的资金缺口，是一种过渡资金，通过过桥资金达到与长期资金对接的条件，过桥只是一种暂时状态。
赎楼垫资：可分为交易性垫资赎楼与非交易性垫资赎楼。交易性垫资赎楼是指借款人由于房屋的升值或者换房需求,打算出售自己在银行按揭中的房产,但短时间内又无法筹齐资金还清原银行贷款。借款人需要募集一笔资金赎出房产赎楼贷款证,待房屋出售完毕后用收到的房款偿还投资者本金及利息。非交易性垫资赎楼,又称转贷垫资赎楼,是指借款人将房产抵押给银行但是尚未还清其原贷款,由于房屋的升值与个人的需求,又想从银行申请更多的贷款而进行的赎楼。
倒贷（俗称循环归本）
针对客户在银行的贷款有剩余授信期限，单笔提款到期需要偿还本金，垫资方帮助客户归还银行本金，银行再次放款后资金归还垫资本金的业务。（如客户在银行的批款为3年授信或5年授信，单笔借款期限为一年）。
赎楼（卖房垫资）
针对房屋买卖过程中，卖方有银行欠款或机构欠款，买方已经在银行获得批款，垫资方帮助客户还清欠款，配合买卖双方完成过户手续后通过买方购房款归还垫资本金的业务。