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    余杭房屋抵押消费贷款,农村房产证抵押贷款

    2024-11-13 03:18:01 60次浏览
    价 格:面议

    产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务,则债权人有权依法处分抵押房屋,并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。

    登记依据

    1、《中华人民共和国城市房地产管理法》(国家主席令第29号);

    2、《城市房屋权属登记管理办法》(建设部令第99号);

    3、《城市房地产抵押管理办法》(建设部令第98号)。

    登记标准

    凡在本市城市区域内国有土地上的房屋,权属清楚,产权来源资料齐全,手续完备的。

    屋抵押人承担的主要义务是保管义务,即妥善保养,维护抵押房屋。由于抵押人对抵押房屋的侵害行为,致使抵押房屋的价值减少时,房屋抵押人应恢复抵押房屋的原状或提供与减少的价值相当的担保。如果抵押的房屋毁损灭失,抵押人应以其他财产充抵抵押的房屋,在抵押房屋因不可抗力等不能归责于抵押人的事由而毁损灭失时,抵押人可以以赔偿请求权向房屋抵押权人提供担保,也可将赔偿请求权让与给抵押权人而获免责。

    余杭房产抵押贷款的基本概念

    房产抵押贷款是一种贷款形式,借款人以自有房屋作为抵押物,向银行或其他贷款机构申请贷款。借款人需按期偿还贷款本息,若逾期不能偿还,银行或贷款机构有权对抵押房屋进行处置。

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