李女士拥有一套按揭房,她希望通过将该房屋抵押获得一笔额外的资金来扩展自己的业务。咨询我们的同时,她也咨询了几家银行,综合各方开出的条件和利率,后来还是选择了我们。接到王女士的申请,我们快速完成了房子评估和办理抵押登记等手续。她获得了80万元的贷款金额解决了燃眉之急,现在的业务蒸蒸日上,按照约定的利率和期限进行还款没有任何问题。
很多人会觉得自己的房子,按揭都还没有还完,是不能用来质押借钱的,这样的认识其实是错误的。 如果房子有房本:可以不还按揭做二抵,获得新的房子二次抵押贷款。 如果房子没有房本:也是有类似月供放大,面积放大,或者其他先息后本的方式,选择还是有非常多的,都可以按揭房产二次抵押。
房产抵押贷款包括商铺、办公楼、现房、别墅、厂房、仓库等等. 商品现房的贷款率可高达70%; 写字楼和商铺的抵押率可高达60%; 工业厂房的抵押率可高达50%; 现房贷款超长期限可达30年.
当贷款人对自己的条件比较自信,流水、负债情况、房屋价值、信用等各方面都比较优 秀的时候,可以自己去银行办理房产抵押贷款业务的。具体的流程与步骤,贷款人可以自行咨询,然后按照银行提出的要求,完善自己的资料与手续便可。如果有困难需要帮忙,可以找我们!