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房子抵押贷款需要满足的一些条件，必须是具有独立的民事行为能力的自然人，如果是不满18周做或者是精神有一定缺陷的人是不可以申请银行抵押贷款的。必须拥有合法的身份证明，可以是身份证，可以是其他有效的证明可以认定自己身份就好。
借款人在办理房产抵押贷款之前能够到贷款机构咨询相关事宜，这样办理房产抵押会比较顺利;重要的一条是自己抵押的房产贷款机构是否认可，如果不认可是无法贷款的。确认之后借款人就可以准备资料向贷款机构提出申请了。