抵押与无抵押
一、从贷款性质上来讲,无抵押贷款属于信用贷款,抵押贷款属于保证(或担保)贷款;
二、从贷款利率上来讲,无抵押贷款的利率会远远高于抵押贷款的利率。一般利率会是抵押贷款2-3倍。
三、从贷款年限上讲,无抵押贷款的年限比较短,一般不会超过3年。抵押贷款年限可长、可短,可以是一年的,也可以长至20年。还款压力较小。
四、从贷款金额来讲:无抵押贷款金额一般都比较小,它是根据贷款人的工资、流水、负债等来进行评判的。从而决定贷款金额。
抵押贷款主要是根据抵押物的价值来确定贷款金额,如果贷款金额比较大,还要考量贷款人的还款能力。
五、从贷款发放的时间来讲,无抵押贷款贷款审批时间较短,一般3-5天就能拿到贷款;抵押贷款从审批---抵押登记---放款,需要2-3周的时间。
根据抵押品的范围,大致可以分为六类:
(1)存货抵押,又称商品抵押,指用工商业掌握的各种货物,包括商品、原材料,在制品和制成品抵押,向银行申请贷款。
(2)客账抵押,是客户把应收账款作为担保取得短期贷款;
(3)证券抵押,以各种有价证券如:股票、汇票、期票、存单、债券等作为抵押,取得短期贷款;
(4)设备抵押,以机械设备、车辆、船舶等作为担保向银行取得定期贷款;
(5)不动产抵押,即借款人提供如:土地、房屋等不动产抵押,取得贷款;
(6)人寿保险单抵押,是指在保险金请求权上设立抵押权,它以人寿保险合同的退保金为限额,以保险单为抵押,对被保险人发放贷款。
抵押物依法向其相关部门进行登记:
以房屋为抵押物的要到房产管理部门进行登记;
以交通运输车辆为抵押物的要到公安车辆管理部门进行登记;
以机器设备及其它物资为抵押物的要到工商行政部门进行登记;
不属于上述登记部门登记的抵押物品,要到公证部门办理公证手续。
以上抵押物在有关部门登记的同时,原则上要进行资产评估并出具证明手续,便于合理合法办理抵押贷款。
个人信用必须良好;稳定且合法的工作收入;年龄要在18周岁(含)以上等。
一.个人信用必须良好,如果有不良记录将不予通过。(办理空放贷款的大多是民间借贷机构,所以审查的都是大数据,和征信的关联大)。需要有稳定且合法的工作收入,具备按期偿还贷款本息的能力。年龄要在18周岁(含)以上,是具备完全民事行为能力的自然人。
二.空放贷款是指借款人无需提供抵押、担保便可获贷,也可以说是信用贷款。民间空放贷款还是不借为好,利息利滚利很容易变成无底洞。相信大家都听过因为借或放高利贷,后家破人亡或是走上犯罪道路的新闻吧,希望大家走正规渠道去贷款,不要冒着大风险去借贷民间空放贷款。
三.办理空放贷款的大多是民间借贷机构,利息相对较高,有些甚至已沦为高利贷,因此如果不是特别急需资金周转,走正规渠道,办理贷款项目。贷款者需要防范诈骗的放贷者,骗子的招数很简单,比如放贷要求的条件特别低,不需抵押也没什么其他要求,放贷者不敢公开自己公司名字,不能提供公司营业执照或者公司没有投资经营范围,不能提供正规的合同文本和发票等等。