在办理贷款时，需要注意以下几点：首先，确定好自己的贷款额度，了解清楚自己的财务状况和还款能力；其次，了解贷款利息，能根据自己的贷款额度、周转期限计算一下，如果贷款利息过高，自己不能接受，那么应趁早放弃；再次，虽然你是借款人，但还是要了解清楚放贷人的基本信息（比如身份信息、居住信息等等），谨防被坑；后，签订贷款合同时，一定要看清楚相应条款，了解清楚自己应承担的责任以及该享有的权利，同时要保管好贷款合同，发生纠纷时可作为维权的有效凭据。

空放贷款是指借款人无需提供抵押或担保即可获得的信用贷款。这种贷款方式通常由民间借贷机构提供，其特点是申请门槛不高，但贷款机构的利率相对较高，以此分散风险。

借款人需要满足一些基本条件，如具有完全民事行为能力、稳定的收入来源，以及具备偿还贷款本息的能力。在办理空放贷款时，借款人应了解自己的贷款额度、利率、期限，并确保这些条件适合自己的还款能力。同时，借款人应了解放贷人的基本信息，并在签订贷款合同时仔细阅读条款，了解自己的权利和责任。

值得注意的是，空放贷款的利率通常高于其他贷款类型，且贷款期限较短。如果借款人无法按时偿还贷款，可能会面临法律风险，如被起诉、强制执行、限制高消费等后果。因此，除非特别急需资金周转，否则建议通过正规渠道办理贷款。

中国个人贷款已在深圳试点推行，希望能刺激中国的金融行业更多渠道的发展，多方向，多样化发展。

在北京也出现了非银行性质的专业金融机构，它们提供专业的小额个人信用贷款服务，堪称为业内先河，其理财产品也在不断完善中，费率也与能够提供信用贷款的银行相仿。

个人贷款偿还方式：

1、按所签的货款合同规定分月等额偿还贷款。客户应于贷款合同规定的每月还款日前主动在其购房储蓄帐户上存足其每月应还的贷款本息，由银行扣收每月应还款；

2、提前还款:客户应提前一个月向银行提出申请，能免去所提前时间的贷款利息，但利率仍按原贷款期限的同期利率执行。

偿还贷款的计算：个人住房贷款的偿还，贷款期限在1年(含1年)以内的，实行到期一次性还本付息，利随本清;贷款期限在1年以上的，实行等额还款法，按月分期归还贷款本息。

个人住房贷款，借款人在征得贷款人同意后，可提前还款。借款人提前还款可选择以下两种方式：

贷款满1年后，借款人可申请将未归还的贷款本息一次全部提前归还。

借款人申请部分提前还款，将整个贷款期限内的若干期应归还的贷款集中在一期进行归还。对余下未归还的贷款可采取缩短原约定贷款归还期限，或原约定贷款归还期限不变，将月还款额减少的方式办理。