申请程序：

1、签定认购书：客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款；

2、办理申请：客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件；

3、货款审查：律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批；若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用；

4、其他法律手续：律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案；

5、贷款的发放：银行将贷款款项划至发展商帐户，并通知客户开始供楼。

快速办理：

1.个人信用贷款。办理银行的个人信用贷款，只需贷款申请人具有稳定的工作及收入，一般贷款额度在1万到50万元之间、贷款年限为5年。通常银行审核资料通过后1个工作日即可放款，属于无需抵押、操作简便的快速贷款方案。

2.房产抵押贷款。房产抵押是指将自有房产抵押给银行，从而换取银行的贷款。房产抵押贷款不会影响房产的居住权，也不影响生活质量。这种贷款方案还款年限长、贷款额度高，是企业和个人贷款寻求大笔资金的好选择。

3.已贷款的房产可再次抵押贷款。当初买房已经按揭贷款的房产，或是已经抵押贷款的房产，按现市场价格重新评估，可再次申请二次银行抵押贷款。贷款人提供相应贷款申请材料即可申办。

个人私人贷款需要什么条件呢？首先，申请人必须具有完全民事行为能力，即成年人且精神正常；其次，申请人需要具有城镇常住户口或有效居留身份，这通常需要提供户口簿或居留证明。此外，申请人需要有稳定的职业和收入，以证明其具备偿还贷款的能力。有些银行还会要求申请人提供信用记录良好的证明，这通常需要提供银行信用卡或贷款的还款记录。如果申请人需要提供抵押物的话，那么需要提供抵押物的权利证明，并确保贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2。

私人借贷？

(1)私人贷款常见的是私人贷款，但是很多私人贷款都是高利贷，所以在贷款之前要了解清楚相关的利率。

（2）一般来说，私人贷款是人与人之间的早期贷款行为，不会查询信用调查。换句话说，即使你的个人信用调查是黑色的，你也可以通过私人贷款贷款。

（3）虽然私人贷款不检查信用调查，但私人贷款中的借款人也有自己的一套信用评级方法，他们会根据自己对借款人的理解进行贷款。肆无忌惮

(4)私人借贷年利率超过36%不受法律保护的，可以不支付利息。