汽车抵押贷款通常会有一定的利率和期限,借款人需要在约定期限内按时还款,否则可能会面临额外的利息、罚款等后果。同时,在贷款期间,抵押车辆的所有权归贷款机构所有,借款人不得随意处置车辆。
四类房产不能办理抵押贷款:
一、未结清贷款的房产 抵押消费贷款的房产必须是没有任何抵押且无贷款的房产。如果是有抵押的房产或者此房产正处于按揭状态当中,银行已经拥有此房产的他项权利,借款人再对此房产进行抵押,银行不是允许的。因为两家银行无法同时拥有一处房产的他项权利,为此借款人不能够使用抵押消费向银行申请贷款。
二、部分已购公房 已购公房中有两种情况不能办理抵押消费贷款,一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房,因为如果在购房合同中有原单位有优先购买权的条款,银行无法取得他项权利,所以银行也无法操作此套房产的抵押消费贷款;另一种是已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房,因为这样的房产不能够上市进行交易,也就无法操作该项业务。
三、未满五年的经济适用房 回迁房是政府保障性住房之一,一般按经济适用房管理,或者其房屋性质归属于经济适用房。根据国家的政策,未满五年的经济适用房是不允许上市交易的,同样无法办理抵押消费贷款。
四、未取得房产证的小产权房 对于小产权房产,如果居住人没有取得房产证的话,对房产只有使用权而没有所有权,没有取得此套房产的所有权证书,所以这类房产就不能上市交易,无法到建委做抵押,更不可能办理抵押消费贷款。
办理抵押车辆贷款的具体流程是怎样的呢?
1、车主将需要准备的资料提交给贷款机构,贷款机构将根据资料对车主进行审核;
2、贷款机构对抵押车辆进行初步估值并预定贷款额度;
3、审核通过后,要与贷款机构签订贷款合同,车主到车管所办理汽车抵押登记等手续;
4、贷款机构根据车辆额度发放贷款;
5、车主按照合同约定进行还款。
那车辆抵押贷款额度是多少?
车辆抵押贷款额度与汽车种类、抵押物情况相关。具体情况如下:
1、如果抵押汽车为商用汽车,那么贷款额度不超过汽车总价值的70%;
2、如果抵押汽车是私人用车,那么贷款额度不超过汽车总价值的80%;
3、若抵押汽车是二手车,那么贷款额度由评估价值决定。