无抵押贷款,又称无担保贷款,或者是信用贷款。不需要任何抵押物,只需身份证明,收入证明,住址证明等材料(具体证明材料要看是什么银行)向银行申请的贷款,银行根据的是个人的信用情况来发放贷款,利率一般稍高于有抵押贷款,客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限,然后跟银行签订合同,有保障。
个人住房公积金贷款是政策性的住房公积金所发放的委托贷款,是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工,在本市购买、建造自住住房(包括二手住房)时,以其拥有的产权住房为抵押物,并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。该贷款可由资金管理中心委托银行发放。
个人信用贷款常见的准入专案(满足一个可以即可)
工资专案:上班一年以上,工资5000以上,有社保,贷款授信额度一般为工资的10~20倍
公积金信用贷:上班满一年,公积金基数700以上,连续缴纳一年
按揭房月供准入:月供还满半年以上,月供在2000以上,贷款授信额度一般为月供的20~50倍
人寿保单准入:人寿保单满两年三次,保单年交费在2400以上,投保人为本人,贷款授信额度为保单年交保费的30~50倍
房产价值准入:在本地有清房,房产具有一定交易价值,持有一定时长,产证产权人不超过三个,贷款授信额度为房产价值的10%~20%
车主准入:名下有车,能提供行驶证,车为本人的车,价值在8万以上的车辆,贷款授信一般为车辆价值的50%~70%
以上专案条件满足一项就可以申请准入银行信用贷款,对于大多数上班族用打卡工资准入申请个人信贷,基本打卡工资在1万左右就可以申请到20万信用贷款。
无抵押贷款主要特点:无抵押,借款人不需抵押任何财产;申请便利,贷款人可在热线、网站、指定受理点和传真申请;周期长,贷款周期可长达36个月;额度高,贷款人可根据收入及信用状况获得适当贷款;固定利率,不受市场利率波动影响。