在工程进度款结算的基础上，根据所收集的各种设计变更资料和修改图纸，以及现场签证、工程量核定单、索赔等资料进行合同价款的增减调整计算，后汇总为竣工结算造价。
竣工结算是在工程竣工并经验收合格后，在原合同造价的基础上，将有增减变化的内容，按照施工合同约定的方法与规定，对原合同造价进行相应的调整，编制确定工程实际造价并作为终结算工程价款的经济文件。
工程竣工结算的依据主要有以下几个方面：
（1）《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500--2013）；
（2）施工合同（工程合同）；
（3）工程竣工图纸及资料；
（4）双方确认的工程量；
（5）双方确认追加（减）的工程价款；
（6）双方确认的索赔、现场签证事项及价款；
（7）投标文件；
（8）招标文件；
（9）其他依据。
楼砼钢材用量
普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：
1、多层砌体住宅：
钢筋30KG/㎡
砼0.3—0.33m3/㎡
2、多层框架
钢筋38—42KG/㎡
砼0.33—0.35m3/㎡
3、小高层11—12层
钢筋50—52KG/㎡
砼0.35m3/㎡
4、高层17—18层
钢筋54—60KG/㎡
砼0.36m3/㎡
5、高层30层H=94米
钢筋65—75KG/㎡
砼0.42—0.47m3/㎡
6、高层酒店式公寓28层H=90米
钢筋65—70KG/㎡
砼0.38—0.42m3/㎡
7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间
以上数据按抗震7度区规则结构设计
施工功效
建筑工人施工功效：
1、一个抹灰工抹灰在35平方米；
2、一个砖工砌红砖1000—1800块；
3、一个砖工砌空心砖800—1000块；
4、瓷砖15平方米；
5、刮大白遍300平方米/天，第二遍180平方米/天，第三遍压光90平方米/天。