在昆山，房屋抵押借款是一种常见的融资方式。当您需要用房屋作为抵押来获得贷款时，了解需要哪些手续是至关重要的。本文将详细介绍昆山房屋抵押借款所需的手续，帮助您顺利完成贷款申请。
一、准备相关材料
1. 身份证：借款人本人身份证原件及复印件。
2. 户口本：借款人及配偶户口本原件及复印件。
3. 房产证：抵押房屋的房产证原件及复印件。
4. 收入证明：借款人工作单位出具的收入证明。
5. 征信报告：中国人民银行出具的征信报告。
二、评估房屋价值
在申请房屋抵押借款前，银行或贷款机构会委托专业的评估机构对抵押房屋进行评估，以确定房屋的实际价值。评估费用由借款人承担。
三、填写借款申请表
在准备好相关材料并完成房屋评估后，借款人需填写借款申请表。申请表需如实填写借款人的个人信息、房屋信息、借款金额、还款期限等。
四、审核借款申请
银行或贷款机构收到借款人的申请后，会进行严格的审核。审核内容包括借款人的征信报告、收入证明、房屋价值等。审核通过后，银行或贷款机构会与借款人签订借款合同。
五、办理抵押登记手续
在签订借款合同后，借款人需办理房屋抵押登记手续。这一步需要借款人到当地房地产管理部门办理，提供相关证件和材料。抵押登记完成后，银行或贷款机构会发放贷款。
六、按时还款并解除抵押
在获得贷款后，借款人需按照合同约定的还款期限和还款方式按时还款。当全部款项还清后，银行或贷款机构会办理房屋解除抵押手续。借款人需到当地房地产管理部门办理相关手续，解除房屋的抵押状态。
总之，昆山房屋抵押借款需要的手续包括准备相关材料、评估房屋价值、填写借款申请表、审核借款申请、办理抵押登记手续以及按时还款并解除抵押等步骤。在办理过程中，借款人需保持耐心和细心，确保提供真实有效的材料和信息。如有任何疑问或困难，可咨询银行或贷款机构的工作人员，以便顺利完成贷款申请并获得所需的资金支持。