好资质 能加分
1、优质单位:机关单位>事业单位>国企单位>上市公司>500强>普通民营
2、月均个税:越高越好
3、公积金基数:越高越好
4、学历加分:全日制越高越好
5、资产加分:商品房总价越高越好
市面上大部分银行都能申请公积金信用贷款,而且差异不大。
资质好和征信干净,随便一家银行都能做。
资质或征信有瑕疵,找专业助贷,降低试错成本。
毕竟,每家银行的具体进件要求都不同:
有些限制近1月查询次数不超过3,
有些限制小贷笔数不超过4,
有些限制学历至少本科等。
若是个人征信有这些问题,公积金贷款通不过审批的:
【1】单笔贷款近两年内存在连续逾期3期以上记录(含3期)或累计逾期6期以上(含6期)记录;
【2】贷款当前逾期;
【3】贷款存在担保人代还记录;
【4】贷款或担保贷款其五级分类为关注、次级、可疑或损失的;
【5】贷记卡近两年内存在连续逾期3期以上(含3期)记录;
【6】贷记卡当前逾期;
【7】贷记卡状态为止付、冻结或呆账;
【8】准贷记卡近两年内存在透支180天以上未还记录;
【9】征信记录显示有其他不良信用记录的。
一手房提取:
(1)购房合同或购房协议的原件及复印件;
(2)购房发票的原件及复印件;
(3)公积金提取职工本人身份证原件及复印件;
(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。