有房产证的企业也可以通过房产作为抵押物来申请贷款。对于企业来说，房产是重要的固定资产，尤其对于一些房地产开发商、物业管理公司等行业来说，房产证是其经营活动的核心。企业可以将房产作为抵押，来用于扩大经营规模、发展新项目等。贷款机构会根据房产的价值和企业的信用情况等因素，评估贷款额度和利率。
过桥垫资赎楼是指房产卖方将其已抵押给银行或以按揭方式购买且尚未还清的房产转让给买方时，由担保公司向卖方发放借款，用于偿还原按揭/抵押贷款，赎出房产证以便办理过户。
汽车房产垫资过桥
1、基本资质：房子车子有剩余价值，可以垫资解查封。
2、优势：可以按天计、也可以包月、速度快。
转贷又被称为借新还旧，而续贷就是在原来贷款未还的情况下再次向贷款机构申请一笔贷款。
转贷与续贷的区别
1.性质不同：转贷可以分为两种情况下，一种是将个人名下的贷款转至别人名下，另一种则是在贷款到期之前，向银行提出申请，向银行申请一笔新的贷款用来偿还旧的贷款;而续贷就是借款人凭借个人良好的信用，在已有贷款的前提下，向贷款机构再申请一笔贷款。
2.适用情况不同：转贷通常情况适用于在二手房买卖的过程中，二手房卖家贷款未清，在收取买家首付款之后，将贷款转至买家名下;而续贷更多是发生在助学贷款这类政策性优惠贷款。