个人过桥垫资:借款人在向金融机构申请新的贷款的过程中,需要偿还之前旧的贷款,才能获得新的贷款,这个过程就需要过桥资金把旧的贷款还,之后获得新的贷款再把垫资公司的钱还上。一般个人垫资用的办理抵押经营贷的情况比较多,我们一般转贷的客户,大部分都需要垫资,简单就是一个置换贷款的行为。
跟我们合作过的客户非常清楚,全款垫资买房有不少好处。
1.如果买二套,是全款买,卖家肯定高兴,卖家喜欢这样的交易,所以借此,多砍一些价,是没问题的,比如,二三百万的房子,多让房东让个二三十万,是保守的,碰到急用钱的,一下优惠三四十万也是遇到过的。
2.全款买可以节很多税,谁赚点钱都不容易哈,当然能省点就省点。少则也得八九万的税,房子大些的,甚至几十万。
3.房子垫资买完再贷款,可批七成,相当于自己有三成资金就可以了,而且现在抵押的年化利率比按揭利率低多了,多的一年2个点,甚至是如果近期征信不好的,按揭不能沟通,但抵押就不一样了,只要房子过户到自己名下,怎么也能想到办法贷到款。
4.还有一点也很重要,还能为您解决资金不足的问题,而且用垫资,还可以买个各种条件都稍好一点的房子。
车贷分押车与不押车两种贷款形式。押车:把车辆移交到公司、代为保管、有专门存放汽车的停车场,24小时有专人看管,定期给车辆打火热车 。不押车:客户可以选择只是把手续押在公司,车辆还是自己使用,需要办理抵押登记,贷款业务灵活、快捷,额度一般可达到评估的7-8成,一般手续齐全可以当天放款,车辆抵押贷款硬性规定:个人名下汽车,全款车辆,手续齐全,在使用期以内的车辆。
汽车抵押贷款
1、具备资质:全款车按揭车,均可办理。
2、优势:利息低,有先息后本和等额本息两种,可做当前价值9成。