企业抵押贷款是指企业通过将自己的资产作为担保，向银行或其他金融机构申请贷款的一种方式。而贷款年限指的是贷款的期限，即企业需要在一定的时间内按照合同约定的条件还款。
贷款年限的选择对于企业来说非常重要，它直接关系到企业的资金周转和经营发展。一般来说，贷款年限的长短应该根据企业的实际经营状况和资金需求来确定。
随着社会的发展，人们的生活需求也越来越丰富，但有时并没有足够的经济能力能够让我们满足自己的需求，所以很多人就会去贷款。通常你可以直接去银行申请贷款，像你如果是因为购房而需要贷款的话，去银行贷款，因为银行的贷款利率会比贷款机构低一些，而且去银行贷款还可以申请公积金贷款，公积金贷款要比商业贷款划算一些，或者申请组合贷款也行。
对于个体户来说，信用良好是申请信用贷款时至关重要的条件之一。因为银行或其他金融机构在决定是否给予贷款时，会根据申请人的信用记录来考虑给予什么样的贷款额度。因此，个体户应该注意自己的信用记录，做到及时足额还款，积累良好的信用记录。
根据不同的划分标准，银行贷款具有各种不同的类型。
1、按偿还期不同，可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款；
2、按偿还方式不同，可分为活期贷款、定期贷款和透支；
3、按贷款用途或对象不同，可分为工商业贷款、农业贷款、消费者贷款、有价证券经纪人贷款等；
4、按贷款担保条件不同，可分为票据贴现贷款、票据抵押贷款、商品抵押贷款、信用贷款等；
5、按贷款金额大小不同，可分为批发贷款和零售贷款；
6、按利率约定方式不同，可分为固定利率贷款和浮动利率贷款，等等。