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    成都金堂空放,无需抵押,点击申请

    2024-11-15 04:35:01 254次浏览
    价 格:面议

    借款合同是要式合同,通常都应当采用书面形式以固定双方当事人的权利义务关系。

    借款合同的内容包括:

    (一)借款种类,例如,长期借款或者短期借款等;

    (二)币种,是人民币还是外币;

    (三)用途,即借款使用的目的;

    (四)数额,即借款的数量;

    (五)利率,是借款人和贷款人约定的应当收取的利息与出借资金的比率;

    (六)期限,是借款人在合同中约定的偿还借款的时间;

    (七)还款方式,是贷款人和借款人约定以什么结算方式偿还借款给贷款人。

    申请程序

    1、签定认购书:客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书,并向房地产开发公司交纳首期购房款;

    2、办理申请:客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件;

    3、货款审查:律师事务所对客户申请进行初审,之后由银行进行审批;若审查不合格,退回客户资料和所收取的费用;

    4、其他法律手续:律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案;

    5、贷款的发放:银行将贷款款项划至发展商帐户,并通知客户开始供楼。

    期限和利率

    1、贷款期限可根据实际情况,合理确定,但长不得超过30年;

    2、贷款利率按人民银行有关利率政策规定执行。

    消费贷款利率的确定主要包括:

    1)年百分率法

    2)单一利率法

    3)贴现率法

    4)追加贷款率法

    5)补偿余额要求。

    客户提交材料

    申请人的身份证明材料,包括有效居民身份证,户口薄,居住证明。有配偶的,应同时提供结婚证,配偶的居民身份证及相关身份证明材料。

    (1)、个体业主的营业执照和纳税凭证等。

    (2)、所申请的贷款要求提供担保的(含抵押、保证)应提交担保材料。

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