商业贷款计算器:
计算商业贷款条件下在等额本金和等额本息的还款方式时,每一期商业贷款的月供,利息总额和还款总额。
利率规定
根据相关法律规定,“民间借贷的利息可适当高于银行利率,但不得超过同期银行贷款利率的4倍,超出部分的利息法律不予保护”。诚意贷的年利率为银行一年利率的4倍。现行的年利率为24%。
注:
1.由于银行利率的调整的不确定性,诚意贷的利率随之的调整会延后一段时间。
2.之前的成功借款的利率不受影响。
个人贷款就是贷款人(一般商业银行)向消费者个人或者居民家庭提供的,用于个人消费、生产经营等用途的本外币贷款,并规定贷款利息,并约定按期还本付息的,用于购买自用住房、消费或者小额投资经营的贷款。各家银行所提供的个人贷款不尽相同。
特点
1.利率水平高;
2.规模呈现周期性;
3.借款人缺乏利率弹性。
金钱交付应有凭证
金钱的借贷契约,必须有金钱的实际交付才会发生效力。贷款人将借贷款项交付借款人时,宜以支票或本票为之,并书明以借款人为受款人,在契约书上注明:“本借贷款项巳以付款行**银行账号*号*年*月*日期票号****,而额人民币**元整之支票(或本票)乙纸,交付借款人无误。”,以免现金的交付无凭无据。
个人住房商业性贷款
个人住房商业性贷款,是银行信贷资金所发放的自营贷款,指具有完全民事行为能力的自然人,购买本市城镇自住住房时,以其所购产权住房为抵押物,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。