转按揭其业务流程为：原借款人提出申请→签订三方协议→签订住房转让合同→购房人提出贷款申请→银行审批→签订新的借款合同→办理产权过户和抵押登记手续→发放贷款→售房人归还贷款。 如果是对尚未竣工的期房办理转接揭，则上述第二步所签订的协议中需要增加房地产开发商为立约方，开发商同意期房转让并承诺对新的贷款承担阶段性保证担保责任。由于这时售房人尚未取得房屋所有权证，只是在房地产管理部门办理了预售合同备案登记和抵押预登记，也就不用办理产权过户，只需办理有关变更手续即可。
贷款买的车可以转到别人名下吗？
如果有人想要买二手车的话，按照规定，二手车需要过户。如果这辆汽车是贷款购买的话，那么想要转到别人名下，需要提前将车贷还清，或者直接将贷款转移给下一任车主。
贷款购买的车辆是否可以转贷主要看购买的车辆是否被抵押给贷款机构。 车辆被抵押给贷款机构的情况就不能进行转贷了，因为车辆被抵押时是不能进行过户手续的。如果车辆未被抵押，可以通过买卖二手车的方式将贷款转给购车人。
按揭车转贷需要注意以下几点：
1. 首先要确认原有的车子贷款合同是否允许转贷。如果不允许，则无法进行转贷。
2. 转贷时需要重新评估车辆价值和借款人信用状况，因此变化。
3. 转贷时需要支付一定的手续费用，包括解办理抵押登记等费用。
4. 在应该仔细比较各家机构提供的利率、服务等方面，并选择适合自己情况的机构进行转贷。