办理房产抵押贷款为什么要办理银行流水?我们在向贷款机构申请房产抵押贷款时，贷款机构都会要求我们提供一些相应的贷款材料，其实，银行流水就是必不可少的。那么，办理房产抵押贷款为什么要提供银行流水呢?

办理房产抵押贷款为什么要办理银行流水?用房子做抵押贷款，银行流水账单办理公司依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在视察个人还款能力的时候，会经过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入，向来都是经过银行流水来查看的。正因如此，房屋抵押贷款假使是在提供了房屋相关证明材料后，还需要借款人提供自己的银行流水、收入证明等资料。

银行流水账单办理公司在办理银行流水及收入上面，贷款机构有有规定，一般，借款人每月的还款总额，不能多于自己每月总收入的一半，部分贷款机构甚至要求不能多于三分之一。

此外，借款人申请房产抵押贷款，除了银行流水，还需要提供工作证明、征信报告等证明材料，因此，借款人在申请贷款前，需要提前做好准备工作，可以加快办理贷款的时间，也能增加成功获贷的机率。

1、银行流水的进项主要表现方式：进项表现贷方，出项表现于借方，主要有卡存、现存、转入、工资、续存、网银转账、贷款、劳务费等，而网核银行流水制作是银行会在电话上咨询你一些关于银行流水的事情。

2、拿着流水单，随意找一笔交易，打电话给电话银行，你自己输入查询密码，根据流水单上的明细，输入日期，如果和电话中报的吻合就没问题，反之对不上，就是假的，但网核银行流水制作就会通过电话方式对你确认。

3、向开户行索取对账单，将银行存款明细账与对账单进行比较，真假立辨。

4、从实际获取银行对账单和银行流水的程序上讲，还是有所差异的。银行对账单是银行提供给企业的用以核对账目的，审计人员一般是从企业直接获取该证据；但对于银行流水，一般要求审计人员与企业财务人员一同到银行打印，直接获取该证据。总体来说，不管是网核银行流水制作还是办理银行流水只要是你的个人信息是对的上的，这些都不需要担心。

电核流水代办就是电话核对

电核是银行为了核实申请人的身份，及真实材料，给申请人致电，并向申请人核实相关材料、身份、及签名，增加申请人申请的真实性

他的方法是打电话给电核流水代办所在银行的客服，然后请告诉我 对或者不对

电核人员： 某年某月某日，该账户有一笔 30万的入账，对吗？

客服： 对 或者 没有

电核人员： 某年某月某日，该账户有一笔 20万的出账，对吗？

客服： 对 或者 没有

一般一个单子对三个地方，金额三笔，对么就过了，没有么就是假流水直接失败

所以如果想电核流水代办或者是代做银行流水,银行流水账单办理,办理银行流水,银行流水制作都可以流水办理

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