资产评估的基本方法
1、收益现值法,又称收益还原法、收益资本金化法;
2、重置成本法;
3、现行市价法;
4、清算价格法。
在现实条件下重新购置或者建造一个全新状态的评估对象,所需的全部成本减去评估对象的实体性陈旧贬值、功能性陈旧贬值和经济性贬值之后的差额。
收益法是将评估对象的剩余寿命的预期收益,再进行折现,累加得出评估基准日的现值。收益法通常用于企业的整体资产评估和无形资产评估。是国内评估技术型资产的主要方法。出发点是资产价值所产生的的效益决定,不考虑成本。
知识产权评估法:这种方法用于评估知识产权资产,如专利、商标和版权等。评估人员会考虑知识产权的市场需求、技术优势和法律保护等因素来确定其价值。