建筑模型制作的材料很多，主要分四大类： (1)、化工类：石英玻璃、海绵、有机玻璃、三氯甲烷、油漆、UHU胶水、A胶、ABS胶板、、工程塑料、合成塑性版、泡沫板等。 (2)、植物类：木板、多层板、高密度板、竹条、纸板等 (3)、灯光类：LED灯，米泡等。 （4）、水晶内雕建筑模型 通过激光内雕、把建筑物内雕到水晶里面。
建筑模型制作主要内容包括:地形学、材料和工具、工作场所、工作的事前准备、零件的制造、符合比例的造型材料、电脑制作模型等。 建筑模型是建筑模型设计及都市规划方案中。因此，在国内外建筑、规划或展览等许多部门建筑模型制作，已成为一门独立的学科。
根据当下的情景看来，制作的参数相差很大，所引起的争议也多，根据沙盘行情的数据显示，一些沙盘制作公司在制作当中采用了很多不合格的制作材料，这将给沙盘公司带来新一轮的问题。 其中不乏有三大原因 1、沙盘公司在制作当中选用价格低廉的残次品，冲击沙盘市场，致使沙盘行 业鱼龙混杂，不好辨别。 2、沙盘制作选择材料图一时省事，选用一些残次成品模型才充当沙盘主体内 容，致使整体沙盘制作效果不协调。 3、沙盘公司制作流程不够严格，导致部分产品瑕疵明显，给客户在使用当中 造成困扰。要辨别沙盘的好坏其实也不难。 1、要仔细观察沙盘的菱角，看是否精细打磨，2、闻气味，沙盘在制作好后，要经过严格检查，做到油漆无味。3、沙盘整体协调，比例关系正常化，不会存在一边大一边小的情况。
开始沙盘模型主要都是为房地产楼盘销售服务，作为楼盘销售的一个道具，直观、逼真的展现楼盘的整体面貌，户型的室内格局，项目的区域位置等等，为开发商和购房者提供了很好的便利。并因此跟随房地产行业的快速发展，沙盘模型制作行业也在全国迅速发展。