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昆山个人房屋抵押银行贷款中介办理-房产贷款中介公司

2024-08-05 07:00:01  219次浏览 次浏览
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一,昆山住房贷款住房的要求:

1、住房产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可进入住房市场没有其他抵押贷款,该住房不纳入城市改造和拆迁计划,具有国家房地产部门颁发的住房证和土地证

2、住房抵押贷款的房龄不得超过10年

二,昆山住房贷款贷款人的要求:

1、贷款人须具有完全民事行为能力的自然人

2、贷款到期日贷款人年龄不超过65周岁

3、昆山有本市常住户口,常住地址

4、职业和收入稳定,有按期还款能力

5、住房共有人须承认其贷款行为,并愿意承担相关法律责任

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1. 商品房作为抵押的,房产借款期限长可达30年,商品房+借款期限的使用期限≤30年.

2. 以房产抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件:

1、借款人的年龄≤60 房产借款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借款人的年龄+信贷伸展期;

2、房产使用年限+授信期限≤40

根据抵押物(房产)变现能力和昆山房产借款人还款能力综合确定授信期限.

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昆山房子抵押借款优势

1、抵押个人房产周转贷款,抵押商住两用现房大额贷款,抵押拆迁安置房屋大额购物贷款,二手住房生活支出贷款,公司房本抵押出国留学贷款等房子借款不影响正常居住.借款人办理房子抵押登记后,不影响房子的使用权,房主仍可将房子用于居住、出租、经营等;

2、房子借款额度高.只要提供相对足值的抵押物(房子),便可获借款,价值高的房子额度高,能满足生意经营周转大额金额需求;

3、抵押房子评估值高,可获得昆山房子评估价值的70%左右;

4、昆山房子借款用途广泛.可用于装修、消费、资金周转、扩大经营等一般正规合法用途;

6、利息低.借款利息远低于典当、担保借款、汽车借款利息等.

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