一.什么是建筑资质
施工资质分为三类：总承包资质12项，专业承包资质36项。每种资质类型都设置为几个级别。
二.初次办理建筑施工资质有哪些要求
如果公司申请建筑施工资质，只能从低等级资质开始办理，低等级的资质可以进行资质升级。例如：公路工程施工总承包资质，有四个资质等级，分别为特级、一级、二级、三级。企业的申请需申请三级资质，不管资质划分等级如何，模板脚手架专业承包资质都可以不划分资质等级，建筑企业可以直接申请办理。
三.如何解决相关人员
相关人员通常指企业建造师，技术负责人和八大员。资质等级越高，人员要求越严格，要达到资质标准就不容易。配置人员仅仅意味着两种方式：招聘和文件保留。企业可以根据自己的需要分析是否还需要招聘人才。他们可以满足资质需求，并可以在项目建设中发挥作用。如果人员已经饱和并且只需要证书，他们可以选择档案保留的方式。
四.有效期
施工资质证书有效期为5年。因此，在有效期届满前六个月，如果公司想继续运营，应该为资质延期做好相应的准备。
建筑资质代办机构存在的原因。
资质审批的过程需要很多的专业知识，这一过程需要花费很多时间，很有可能使企业错过了资质审批的有效时间或时机。由于建筑资质的特殊性，及相关资质政策的重要性，企业资质申请并不是经常发生的事情，有可能一家企业只申请一次，或者几年一次审核、延期、换证，所以，相对来说很少有企业完全掌握资质审批各类的事项。
同时，很多建筑企业也不知道怎样申请资质，很有可能自己做了材料，申请后却审核不通过，不仅个人费力费时间，也浪费了企业接工程的时间。由此，资质代办成为了建筑业发展的衍生物，为需要办理资质的建筑企业服务。
三、建筑资质代办为企业解决的问题。
建筑资质代办，就是建筑企业需要办理资质(新办资质、资质升级、资质换证、资质增项、资质延续)。
资质代办机构往往从业多年，在资质办理上，能够及时解决一些问题，为企业补齐短板，而这些问题通常是建筑企业所容易忽视的。这也就说明了为什么资质代办可以比企业更快办下资质的原因，从性价比方面来看，企业自主办理的确不如直接找一家专业的代办机构，节约了时间成本的同时也就获得了市场竞争力。
按建筑施工资质代办资质标准，分为施工总承包资质、专业承包资质、特种资质、模板脚手架资质和劳务资质。一般企业增项资质不超过六种。建筑施工资质代办资质需要注意以下几个方面：
1.首先看你的营业执照，营业范围有哪些。
2.针对营业范围，根据相关资质申请要求去申请相应的资质。
3.施工企业资质标准分为：施工总承包资质、专业承包资质、特种资质、模板脚手架资质和劳务资质，所以你要搞清楚你要申请是哪个序列的资质。
4.依据资质证书全部新项目，搞清楚自身意愿是什么资质证书，随后申请办理资质增项。前提条件范畴是不可以超出你的经营范畴。
5.建筑施工资质代办需要相关人员证件等要求，做好材料准备。
办理建筑资质都有哪些问题呢：
1.企业人员问题：不论是哪家公司，在办理建筑资质时候，都会有明确的规定和要求，只有符合相关的规定要求，才能被认定为有效人员
其实说明白一点，就是办理资质的相关的人员学历，专业职能称谓等等相关条件需要符合相关的岗位需求，假如学历专业和岗位要求不一样，其他相关方面，从职能称谓能对上才能办理。
技术负责人(或注册建造师)主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩。在办理过程中，人员需要满足相应的专业、执业资格、工作经验等要求，才能算有效人员。
2.工程业绩问题：工程业绩是指建筑企业在工程项目施工过程中，积累的工程项目证明材料，通常情况下，建筑资质办理不分等级的时候是没有业绩要求的，但要是建筑企业是办理资质升级的话，那就需要有业绩，至于工程业绩证明材料类型一般有中标通知书、工程合同、工程结算单、施工图纸、竣工验收报告等。
但需要注意：申报建筑资质的建筑企业，在建筑工程竣工验收合格后，才可作为企业工程业绩申报。
3.社保材料问题：据住建部下发的通知上，社保问题已经成了办理资质的大问题。资质标准规定建筑企业办理建筑资质时，要为相关人员缴纳社保，人员社保不全将无法通过资质审核(社保)。
社保缴费单位应与申报建筑资质单位一致，且社保证明应体现以下内容：缴纳保险单位名称、人员姓名、社会保障号(或身份证号)、险种、缴费期限等。
4.其他问题：资质办理过程中的其他相关问题有：企业净资产、注册建造师、材料等。企业净资产要符合资质标准要求，并在办理资质前完成注资，否则可能影响资质申请;办理资质需要的注册建造师数量要达到标准要求的数量;办理资质材料要严格按照要求进行准备，否则很有可能导致资质办理失败。