作为一种完美的保温隔热材料，吸水率为极其重要的技术指标，吸水率高会导致隔热性能变差，挤塑板具有完整的闭孔式结构，板的正反两面都没有缝隙，使漏水，冷凝和冰冻/解冻循环等情况产生湿气无法渗透，因此能有效的阻止水分子的进入，所以不能使板材发生老化，随着时间一久其保温层将丧失其作用，进一步造成保温结构层需翻修。XPS板的闭孔结构能有效阻止水分子的渗透（包含水蒸气），即使在施工时遭到机械性破坏，XPS板因紧密严紧的蜂窝结构也能有效的维持低吸水性的功能。因有效阻止水分子渗透加上无亲水性所以几乎不可能发生老化现象，几乎与建筑物同寿。
XPS挤塑板的化学性质稳定，没有有害物质的挥发，更不会发生分解或霉变，有良好的耐腐蚀性能。在XPS挤塑板的生产过程中，采用了环保型的原料，不产生有害气体，在生产工艺中亦体现了环保理念，产生的固体废料可回收处理使用，是可回收的环保型产品。
挤塑板具有紧密的闭孔结构，聚苯乙烯分子结构本身不吸水，板材的正反面都没有缝隙，因此吸水率极低，防潮和防渗透性能。
一般的硬质发泡保温材料使用几年后易老化，随之导致吸水造成性能下降。而挤塑板因具有优异的防腐蚀、防老化性、保温性、在高水蒸气压力下，仍能保持其优异的性能，使用寿命可达30-40年。
透湿功用。现国家国准标：X250带表皮，小于3.0。不带表皮W200，小于3.5。国内厂家：参照国标。实践工程运用，有规划人员提出挤塑板透气性太差而选用聚苯板。外墙用EPS水蒸汽透过系数值在4.5左右，经过打磨处理或不带皮的XPS板的水蒸汽透过系数值能抵达3.5左右。主张运用规范：主张运用打磨板或经过外表处理的挤塑板，可略前进透气性。 依据《中华人民共和国消防法》第二十六条规矩“修建构件、修建材料和室内装修、装修材料的防火功用有必要契合国家规范；没有国家规范的，有必要契合工作规范。”的要求，挤塑板在生产过程中需求增加阻燃剂，以阻遏和推迟聚苯乙烯板材的剧烈焚烧。