施工组织

1、月检1次，在每月下旬进行，时间与甲方商定。

季检4次。（每季第三个月跟月季合并）

2、年检共12次。以年检结束本年度的消防工程维护工作，通过一年的检查维保，注意发现问题，研究问题，提出问题，以主人翁的姿态向甲方提出科学合理的建议。

3、公司维保中心每天24小时热线服务，紧急情况随传随到。

4、上述各项检查，如发现问题应及时处理，始终保持各系统正常运行，各设备完整好用。

每次检查完毕，出示检查报告，甲乙双方签字认可，一式三份，报送辖区消防主管部门一份，双方各执一份，建立年度维保档案。

消防工程维护保养的内容有哪些，消防工程是一项十分重要的工程，在人们消防意识日益增强的现在，消防工程已经是建筑场所的必要工程。消防工程的内容有很多，其中就有多工程的维护保养，消防设施维修保养管理单位应由产权单位负责，使用权全部或局部转让，应由产权单位向该使用单位明确消防设施维修保养日常管理责任。

置消防控制中心，其消防控制中心操作、监视、管理人员经消防培训合格，持证上岗。

消防设施使用单位应建立健全消防设施维修保养管理各项工作制度，确保消防设施长期处于可靠、准确、灵敏运行状态。

使用管理者应具备消防设施维护保养资质企业签订消防设施定期维护保养合同，保障消防设施正常运行。

消防设施使用单位应按照国家消防技术标准规定日检、月检、季检、年检，每年必须委托有相应资质中介检测机构一次认定性检测。

对自检认定性检测中所发现问题和隐患，该建筑产权者或使用者必须予以解决和整改，单位法人代表或者行政负责人对此负法律责任。

建筑消防设计施工图怎么做？在城市发展建设中，每一栋大楼要要进行消防设计，保证居住和办公的，消防设计公司再进行消防设计前都要进行实地勘察、设计图纸、审查等，消防设计的步骤也都不能少，看看建筑消防设计施工图怎么做吧！1建筑类别

1.1根据建筑物的使用性质、火灾危险性、疏散和扑救难度、建筑高度、建筑层数、单层建筑面积等要素，审查建筑物的分类和设计依据是否准确。

1.1.1根据生产中使用或产生的物质性质及数量或储存物品的性质和可燃物数量等审查工业建筑的火灾危险性类别是否准确。

1.1.2根据建筑物的使用性质、建筑高度、建筑层数、单层建筑面积等审查民用建筑的分类是否准确。

1.1.3是否满足其他专门防火规范和专业设计规范的防火要求：如石油化工企业、石油天然气工程、石油库、发电厂与变电站、钢铁冶金企业、纺织工程、酒厂、烟花爆竹工厂、加油加气站、冷库、电子洁净厂房、办公建筑、展览建筑、体育建筑、广播电视建筑、老年人建筑、疗养院建筑、旅馆建筑、商店建筑、饮食建筑、宿舍建筑、特殊教育学院建筑、中小学建筑、托儿所和幼儿园建筑、汽车库和修车库、住宅、图书馆、档案馆、博物馆、医院、文化馆、电影院、剧场、汽车客运站、港口客运站、铁路旅客车站、地铁车站、殡仪馆、城市交通隧道等。

2建筑耐火等级和建筑构件耐火极限

2.1审查建筑耐火等级确定是否准确，是否符合规范要求。

2.1.1根据建筑的分类，审查建筑的耐火等级是否符合规范要求。民用建筑内特殊场所与使用性质、耐火等级相对应的楼层位置是否符合规范要求。

2.1.2是否满足其他专门防火规范和专业设计规范的防火要求。

2.2审查建筑构件的耐火极限和燃烧性能是否符合规范要求。

2.2.1建筑构件的耐火极限及燃烧性能是否达到建筑耐火等级的要求。

2.2.2当建筑物的建筑构件采用木结构、钢结构时，采用的防火措施是否与建筑物耐火等级匹配，是否符合规范要求。

2.2.3建筑构、配件的选用以及防火涂料、防火玻璃等建筑材料的选用是否符合相关材料（产品）技术标准。

3总平面布局

3.1审查工程选址是否符合城乡规划和城乡消防规划的要求。

3.1.1火灾危险性大的石油化工企业、烟花爆竹工厂、石油天然气工程、石油库、钢铁企业、发电厂与变电站、酒厂、加油加气站等选址是否其他专门防火规范和专业设计规范的防火要求。

3.1.2建设工程用地红线是否与规划部门审批一致。

3.2审查防火间距是否符合规范要求。

3.2.1根据建筑类别审查防火间距。防火间距不足时，是否符合规范规定的其他措施。同时应审查民用建筑附近是否有易燃易爆场所。

3.2.2不同类别的建筑之间，U型或山型建筑的两翼之间，成组布置的建筑之间的防火间距是否符合规范要求。

3.2.3加油加气站、石油化工企业、石油天然气工程、石油库、酒厂等建设工程与周围居住区、相邻厂矿企业、设施以及建设工程内部建、构筑物、设施之间的间距是否符合规范要求。

5疏散与避难设施

5.1审查各楼层或各防火分区的出口数量、位置、宽度是否符合规范要求。

5.1.1每个防火分区以及同一防火分区的不同楼层的出口不少于两个，两个出口之间距离不应小于5m，当只设置一个出口时，是否符合规范规定的设置一个出口的条件。

5.1.2疏散人数的计算方法和技术数据是否准确、可靠。

5.1.3出口的小疏散净宽度，除符合消防设计规范外，还应符合其他建筑设计规范的要求。

5.1.4出口和疏散门的净宽度是否与疏散走道、疏散楼梯梯段的净宽度相匹配。

5.1.5建筑内是否存在要求独立或分开设置出口的特殊场所。

5.2审查疏散楼梯和疏散门的设置是否符合规范要求。

5.2.1疏散楼梯的设置形式和数量、位置、宽度是否符合规范要求。疏散楼梯在首层是否按规范要求设置直通室外的出口，当不能直通室外时，疏散方式和疏散距离是否符合规范要求。开敞式楼梯不应为疏散楼梯。

5.2.2疏散楼梯的防排烟条件是否符合规范要求；疏散楼梯的围护结构的燃烧性能和耐火极限是否符合要求，不得以防火卷帘代替；防烟楼梯间前室面积是否符合规范要求。商业建筑等人员密集场所疏散楼梯间不应采用剪刀式楼梯。

5.2.3疏散楼梯在建筑的地上、地下部分应分隔，在避难层应错位或断开，其他楼层应上、下位置一致。

5.2.4疏散门的设置位置、数量、宽度和开启方向是否符合规范要求。

消防设计时水池该怎么进行设计，消防设计有着许多的内容，需要对各种细节都进行规划，其中就包括消防水池。消防水池也就是消防水源，是一个重要的设施，消防水池的设计有着许多的细节。带大家来了解消防设计时水池该怎么进行设计。消防水池设置要求：

1.消防水池应设置通气管;消防水池通气管、呼吸管和溢流水管等应采取防止虫鼠等进入消防水池的技术措施。

2.消防水池进水管应根据其有效容积和补水时间确定，补水时间不宜大于48h，但当消防水池有效总容积大于2000m2时，不应大于96h。

3.消防水池进水管管径应经计算确定，且不应小于DN100。

有效容积：

1）当市政给水管网能保证室外消防给水设计流量时，消防水池的有效容积应满足在火灾延续时间内室内消防用水量的要求。

2）当市政给水管网不能保证室外消防给水设计流量时，消防水池的有效容积应满足火灾延续时间内室内消防用水量和室外消防用水量不足部分之和的要求。

3）当消防水池采用两路消防供水且在火灾情况下连续补水能满足消防要求时，消防水池的有效容积应根据计算确定，但不应小于100m3，当仅设有消火栓系统时不应小于50m3。

4）消防水池的总蓄水有效容积大于500m3时，宜设两格能独立使用的消防水池；当大于1000m3时，应设置能独立使用的两座消防水池。每格(或座)消防水池应设置独立的出水管，并应设置满足有效水位的连通管，且其管径应能满足消防给水设计流量的要求。

5）火灾时消防水池连续补水应符合下列规定：

消防水池应采用两路消防给水。

火灾延续时间内的连续补水流量应按消防水池不利进水管供水量计算。

消防水池进水管管径和流量应根据市政给水管网或其他给水管网的压力、入户引入管管径、消防水池进水管管径，以及火灾时其他用水量等经水力计算确定，当计算条件不具备时，给水管的平均流速不宜大于1.5m/s。

4.消防水池应设置就地水位显示装置，并应在消防控制中心或值班室等地上设置显示消防水池水位的装置，同时应有高低报警水位。