房地产销售模型设计制作

地产销售沙盘的制作，是利用工具改变材料形态，通过粘接、组合产生出新的物质形态的过程, 这一过程包含着很多基本技法。作为广大模型制作人员，只要掌握了这些简单、基本的要领与方法，即使是制作造型复杂的建筑模型，也只不过是那些简单、基本的操作过程的累加而已。

建筑单体模型制作所需要材料有很多种，如纸板材、聚苯乙烯材、木板材、有机玻璃及ABS 板材等。单体模型分为建筑主体、建筑群楼及周边道路系统、周边环境等。在制作时，要注意相互之间整体关系的协调。建筑主体是模型的中心，其制作要求精细程度高，包括建筑主体构造、建筑细部添加以及材料质感、空间感、建筑色彩表现等。

建筑沙盘模型

建筑沙盘模型在生活中很常见，一些展览馆、售楼中心、城市规划局等都可以见到建筑沙盘模型。建筑沙盘模型外观精美，制作起来也是非常的复杂的。想要制作出好的建筑沙盘模型，除了需要专业的技艺和机械设备之外呢，还有一些基本原则需要遵循!

一、要会制图和看图：在没有对制作图纸充分论证的情况下，制作者就草草开始模型制作是很不好的习惯，很容易出现返工或者材料的浪费。在制作构思草模时，模型和图纸都是辅助设计的方式，图纸是设计师的语言，通过绘制大量草图可以帮助设计师拓宽思路，找到设计的方向，而制作概念模型可以更清楚、更直观地表达出二维图纸无法表达出的内容，可以让设计论证得更充分。而制作外观仿真模型或样机模型时，图纸就不仅仅只是草图，制作者还需要绘制并复印多分的多视图、局部细节放大图，通过这些图纸来规范模型的形态、尺寸、构成关系等，为了保证制作出来的模型完全符合初的构想，在制作中，就需要做到有图可依、有图可参。

二、选择合适的模型制作材料：材料是模型制作的基本，从实际来看，很多时候，制作者花费大量精力制作的模型却达不到理想的效果，比如制作的模型开裂了、展示模型构架无法稳固、压制的边缘出现了不规则的唇边等，除了加工技法、设备条件的问题以外，加工材料的不合理选择是常见的错误之一。通常而言，模型制作要经过塑造、翻模、成型、修整、打磨、抛光、贴膜或喷漆多个阶段，如果造型材料无法完成其中必需的步骤，就可能导致后成型效果的偏差。制作者要做到正确地选择材料，首先应该充分挖掘材料成型的可能性，尽量做到能够预期整个加工过程。

三、体现空间艺术感：模型制作将设计对象从二维图形转化成三维形体，不仅要体现设计师的巧妙构思和艺术表达，还需要制作者的空间想象和意念。我们生活中消费的设计作品，比如产品、室内空间、雕塑、展示等都是以三维空间状态而存在，可见，人们更习惯、更愿意接受空间形态。要体现出模型的空间艺术感，设计师的设计能力固然是重要的，而了解平面形象和立体形象的相互关系和转换规律亦必不可少，这也意味着在模型制作中更强调各个面的观察、理解、想象和表达来更恰当地体现模型的空间艺术感。

四、追求细节表现和色彩、肌理：就如一个真实产品一样，一个好的模型一样需要强调细节处理。事实上，模型的细节非常繁多。一是合理的尺寸，模型制作的目的之一就是让产品更好地为人们服务，如果一个模型的中心尺寸和功能构件失之偏颇，模型就失去了讨论人居关系的宜居，也就达不到服务于人的目的;二是合理的分模线，在模型制作中，很多制作者都忽视了分模线的问题，认为在后期结构设计中再考虑即可，但实际上，分模线对模型外观的影响是不容忽视的。

一个好的建筑模型都会很吸引眼球，开发商将建筑模型看成是一种营销方式，在楼盘开业的时候，模型将会带来巨大的效益，一方面将楼盘完美的展现给消费者们，另一方面可以吸引消费者消费。建造建筑模型是很必要的，但是一个好的模型具有哪些元素呢?

首先，模型必须严格按照比例制作，只有一个比例的模型才能将楼房正确表现出来，也表现出开发商的诚信。如果一个不合比例的模型，会误导消费者，或者会对模型的整体感觉到不美观。

一个好的模型当然需要有对每个细节有精细的制作，确保每部分都没有粗糙。甚至房子内部也有制作，而不是简单处理，因为消费者的眼光是雪亮的，当他们看到完整的模型时，会有身临其境的感觉。

需要合理添加灯光，灯光的使用，也是会大大提高模型的档次，一般使用淡淡黄灯光，将模型的内部暗处照亮，让模型的每部分都展示给消费者看。使用灯光，将整个模型照亮，让模型得到充分的放光，模拟白天的阳光照射效果或者晚上灯光效果，增加模型的真实感。 合理规划模型占地面积大小，按照模型的规模，结合材料的使用，将规划模型的面积大小达到效益，既不浪费材料又美观

做一个建筑模型大约需要花多少钱及影响建筑模型报价的因素。

确定建筑模型种类

我们知道建筑模型有着很多的种类，像用于建筑类、规划类、地形地图展示类等，对了还有新型的数字建筑模型。这么多的建筑模型种类，在制作方面所用的材料及制作工业都是存在很大的差别的。比如说建筑类的建筑模型，我们常在售楼中心看到，我们多看几个售楼中心的建筑模型又存在很大的不同，在选材及展示需求上都存在很大的差异。总而言之建筑模型的种类不一样也是很难的进行报价的。

建筑模型展示功能

拿我们模型公司拿手的建筑建筑模型来说，在我们与客户进行对接的时候经常看到客户要求建筑建筑模型有部分动态展示的功能及增加真水展示系统等功能，还有增加裸眼3D展现效果等，所以在进行报价时，根据客户要求的功能不一样所以报价也是不一样的。

建筑模型,建筑模型,智能模型

建筑模型展现的面积越大报价自然也是要增加的，面积的增长，所用的制作材料及制作工业及人力成本将增加。在进行报价时，模型公司都要求客户提供一些资料便于进行建筑模型制作报价及建筑模型制作比例的确定。