户型模型是小区户型的微缩盘，购房者能直观地看到户型的内部结构。看户型沙盘本来和看户型图差异不大，只不过立体感更强一点。通常也从下面几点下手：

1、看户型是不是方正

户型方恰是很主要的，缺角或许斜边的户型简单糟蹋面积，对于塔楼来说，通常做到彻底方正很难，中心功用区做到方正也就能够了。板楼户型做到方正就相对简单。

2、看内部功用分区是不是合理

合理的功用分区少要做到动态分离和干湿别离。将休息区和活动区分隔，厨卫湿区和别的干区分隔很主要。

户型的好坏决议了寓居体会，不要忽略这一点。

以上三种沙盘，从地段区位到小区规划，再到内部户型，是一个从大到小，了解逐渐深化的进程。购房者假如看沙盘时有任何疑问，应当现场咨询售楼中心工作人员，避免出现不利于小区日常生活的不便之处。

利用沙盘模型体现和展示出物流的概念、设备、设施等等，比如:让实训人员从沙盘模型中宏观的了解到物流系统的主要运输工具及机场、车站、港口、公路以及仓储系统等相关设施，充分地了解到物流系统中的主要过程，展示与物流相关的资源和信息，着重介绍和展示区域性物流、物流园区结构与企业内部物流，展示物流系统的设计方案、布局、设备等，物流设备的展示和介绍，例如使用模块化、可集成、有复杂控制的仿真模型构成的小型物流系统或生产系统仿真模型展示和实现结构复杂的物流系统。

也许你见过很多地产开发商售楼中心的大型小区沙盘，但是当普通沙盘模型运用智能硬件，你才能看到的创造力。所有人以为这样的智能控制的沙盘模型制作是很容易的，高铁沙盘模型采用的是原先设计好的比例轨道合金材质，按照设计好的形状把轨道铺设好，用钉子把轨道固定住。再来是建设地形，把石膏粉调匀，填入预先设计好的道路范围内，等石膏自然风干即可。接下来，把塑形布蘸水之后铺在道路之外的部分，这一步是为了接下来的草坪“打地基”的一个铺垫。注意把后面要加入的池塘、车站、绿植等位置算好，因等石膏风干后将无法进行更改。注意在操作的过程中。切忌不要让石膏和塑形布弄脏了轨道，因为石膏等杂质粘在轨道上清理起来很费时间，还会影响高铁正常运行。

着色与装饰

往草坪加草粉，在道路上铺上沥青，然后将绿植、座椅、小人、车站、房子加入其中。这样就沙盘模型做好了。

电路控制设计

灯光和车辆运行可用简单的电路控制,在沙盘模型加入新创意创意有：人来车就跑、用嘴吹着车就跑。想实现人来车就跑，需要准备以下硬件：

1.安装传感器

2.人体红外传感器检测是否有人靠近，有人靠近时指示灯亮，火车开动起来；没人时指示灯灭。

3．通过一组拨动开关控制灯光和火车运行，每个开关有3挡（上、中、下）。

接下来通过完成对高铁的控制。控制小火车动力控制、方向控制、速度控制、人体红外感应。人体红外传感器功能可实现了有人经过小火车身边时，火车就会开动起来。

售楼处的沙盘多少钱？几万几十万的价格。沙盘模型公司将根据沙盘尺寸和大小以及复杂程度进行报价。对于客户来说，一平方米多少钱。对于一般的小区沙盘，价格在3000-5000元左右，户型模型的价格比较低；

根据沙盘模型的类型，地形沙盘制作更简单，价格也相对较低。投影沙盘模型涉及相对较高的多媒体设备价格。投影沙盘的价格约为5,000元。根据设备的使用情况，价格变化仍然相对较大。

建筑模型

1、住宅建筑平面标准层以下的楼层 、标准层及 屋顶平面图及立面图、剖立面图（无退层）

2、住宅建筑平面标准层以下的楼层 、奇偶层的标准层及屋顶平面图及立面图 、剖立面图（奇偶层）

3、住宅建筑平面入户层（门头以下） 、每一层及屋顶平面图立面图 、剖立面图（退层）

4、有地形的需要涉及到地形建筑的内部每层平面标高图及地形落差的立面图。