防水屋面做法步骤？

1、施工程序：验收找平层、清理基层、做附加层、配制水泥粘合剂、基层施工、保护层、养护，一步一步的顺序来弄。

2、粘结前，先将屋面防水卷材预铺开，找正，然后将屋面防水卷材两端对折卷起，把配制好的水泥粘合剂倒入基层上，并用刮板均匀的刮开，再将屋面防水卷材向前推铺，并及时用刮板排除遗留在屋面防水卷材内部的空气，刮出多余粘结剂。屋面防水卷材与找平层的粘结率≥85%。

3、接缝做法：

⑴、屋面防水接缝施工：附加层接缝与防水层接缝错开5cm以上。隔汽层、防水层和附加层均采用搭接缝方法，用水泥粘合剂粘结，宽度为10cm。

⑵、屋面防水卷材搭接宽度长边8-10cm，短边10-15cm，相邻短边接缝应错开100cm以上，墙面与地面夹角处均为30cm以上。

4、保护层，卷材铺粘完毕后，需在防水层上做1：2.5水泥砂浆厚度为2cm的保护层，二层接茬必须错开20cm以上，分二次抹成，保护层要求平整，并洒水养护，如果不洒水保护，容易干裂，造成不好的现象

平屋面主要有以下一些结构形式：

1.多层住宅楼：一般为5~7层砖混结构，预制圆孔板或现浇平屋面，造价较低，量大面广。

2.高层建筑：多为框架、框架一剪力墙、筒体等结构形式，现浇屋面板，屋面面积相对不大但变形较大，主要用作住宅、办公楼或商业旅游业设施。

3.工业厂房：多为单层工业框、排架结构、大型屋面板。屋面因跨度较大和受外力影响而变形较大。

4.大型公共建筑：跨度大，空间大，结构形式和受力复杂、变形大，如火车站、纪念馆等。建筑屋面，特别对于我国北方广大地区，主要是解决保温与防水的问题，因此屋面的典型构造层次是：

A.结构基层：多为预制圆孔板或现浇钢筋混凝上屋面板。

B.隔汽层：为防止湿气进入保温层而设置，多为一层冷底子油或一层油毡。

C.保温层：有现浇和预制装配两种，常用的保温材料有水泥珍珠岩，焦渣、加气混凝上块、聚苯乙烯泡沫塑料板等。

D.水泥砂浆找平层

E.防水层：可以是卷材、涂膜等柔性防水层，也可以是细石混凝土加柔性嵌缝组成的刚性防水层。

F.保护层：对于柔性屋面，为防止防水层过早老化，通常在防水层上增加一层保护层，多采用绿豆砂、水泥方砖，缸砖、浅色涂膜或现浇细石混凝土等。

Ⅰ、常见的屋面卷材起鼓、开裂、张嘴防治的措施及要点：

严格控制基层及保护层的含水率，待基层干燥后，再铺设保温层及防水层。如基层及保温层含水率大于规范要求，必须设排槽、排气孔。

在女儿墙与屋面连接处做圆弧，圆弧半径R应不小于150㎜，以保证卷材基层粘接牢固不得漏贴附加层。

按规范要求施工，严格控制卷材长、短边搭接长度。

Ⅱ、 出屋面管道周边渗漏防治措施及施工要点：

①、出屋面管道补孔工作应在做屋面防水层前完成，包括穿层管补孔。并由专人负责，不得由管道工补孔，以确保修补质量。

凿除预留四壁松动浮石，清除垃圾，底模必须支撑牢固，以保证补漏浆，不下坠。

②、提前洒水湿润后，浇20㎜1：2水泥浆接浆，上浇C20加微膨胀剂细石砼，并要求浇筑密实。

③、隔天在其表面上用防水油膏嵌缝，然后用1：2水泥砂浆与屋面找平，并在管道周边做“馒头”，在“馒头”与管道之间宜填嵌密封材料再做防水处理。

Ⅲ、天沟积水及落水口渗漏防治措施，及施工技术要点。

严格按屋顶平面图施工。在女儿墙四周弹出标高线，供天沟找坡及窝型落水口用。

天沟找坡必须先拉线，做塌饼，坡度要保证1%，落水口标高应比周围天沟标高低2～3㎝卷材应按顺水方向搭接，不得有翘边。

落水口施工必须按设计详图施工，要求每层卷材均应贴到落水口杯内，并用沥青胶封严。不得漏贴附加层。并做盛水试验确保不渗漏。

屋面是建筑物上层的外围护构件，用于抵抗自然界的雨、雪、风、霜、太阳辐射、气温变化等不利因素的影响，保证建筑内部有一个良好的使用环境，屋面应满足坚固耐久、防水、保温、隔热、防火和抵御各种不良影响的功能要求。现代建筑中对屋面非常重视，屋面防水做不好，下雨天漏雨是非常麻烦的事情。现在家居建材市场上屋面防水材料种类众多，没有这方面知识的消费者，在选择材料时会感到茫然无措，不知道该选哪种好，下面我们来简单介绍下屋面防水的几种类型及其优缺点。

1，卷材防水屋面：

种类:沥青防水卷材，高聚物改性沥青防水卷材，合成高分子防水卷材。

防水卷材优点：

施工方便、工期短、成形后不用养护、不受气温影响、环境污染小，层厚容易依照设计要求掌握，用材计算准确、施工现场管理方便，不好偷工减料，层厚均匀，空铺时可以有效地克服基层应力（当基层发生较大裂缝时可以保持防水层整体性）。

防水卷材缺点：

需依照防水基层的形状而进行量体截衣，对于外形复杂的基层要多块拼接，防水卷材相互搭接位置的粘结难度较大；密封会成为主要难题，漏水隐患比较大；防水卷材在施工后的保护与漏水后的维修亦是难题，任何位置的贯穿性破损，脱胶、漏胶（那怕是仅有一处），整个与其相连贯层面的防水功能都会全部衰失。

2，涂膜防水屋面：

种类: 高聚物改性沥青防水涂料，合成高分子防水涂料（反应固化型和挥发固化型），聚合物水泥防水涂料。

涂膜防水优点:

使形状复杂、节点繁多的作业面操作简单、易行，防水效果可靠；可形成无接缝的连续防水涂膜层；使用时无需加热（热熔型涂料除外），便于操作；工程一旦渗漏，易于对渗漏点作出判断及维修。

涂膜防水缺点:

受环境温度制约较大，尤其是水乳型涂料，其运输、贮存、堆放和施工作业都对环境温度有较高要求；膜层的力学性能受成型环境温度和温度影响。因为涂膜防水层的厚度是在施工现场形成的，涂刷时基层凹坑处涂料会堆积，凸块处涂料向四周流淌。因此涂料施工应根据涂料的品种、稠度、施工方法等因素综合确定膜层的涂布次数。

3. 刚性防水屋面：

种类: 普通细石混凝土防水层，补偿收缩混凝土防水层，钢纤维混凝土防水层。

刚性防水优点:

塑性好，可切实做好，阴阳角、管道周围、洁具周边等薄弱部位的防水施工，在异性多变、狭小的空间也能很好的施工；能与基面的能结合成整体，厚度大、强度高，施工后不需要做保护层就能耐受穿刺破坏，可长期耐受水中酸、碱、氯类等腐蚀物的侵蚀；成本低，在同等防水等级的前提下，综合成本大大低于柔性防水材料；一举多得，可与贴瓷砖、抹灰的施工工序合二为一；环保，施工时无隐患，施工后无环境污染。

刚性防水缺点:

没有延展性，不能用于预制板屋面顶或结构变化大的部位施工。

所以消费者们在购买时不要盲目的选择，根据自己的经济能力和需求来进行选择，并不是贵的屋面防水材料才是的，适合自己需要的才是的。

房屋漏水的处理方式

1、房屋漏水之卫生间渗水。清除底层以后再次做防水层，必须挑选适宜的防水建筑涂料，在刷涂进行基准面防水以后，再做闭水实验。

2、房屋漏水之地下水管漏水。清查自来水管实际是哪个部位开裂了，必须找到本来的水电工程铺装图，对比自来水管的迈向，清查渗水的部位，将小区域的饰面板地砖拆卸，以后将自来水管再次修复好。

3、房屋漏水之外墙漏水。那务必找物业管理解决困难，由于外墙漏水修复起來很不便。

4、房屋漏水之阳台漏水。一般必须先将饰面板原材料清除整洁，再次做防水工程施工以后，再做贴墙砖。贴砖时尽可能当心一些，不必将防水层刮去，还必须留意墙路面插口的防水问题，尽可能往墙壁上刷涂一下，相对高度为20公分上下。