屋面是建筑物上层的外围护构件，用于抵抗自然界的雨、雪、风、霜、太阳辐射、气温变化等不利因素的影响，保证建筑内部有一个良好的使用环境，屋面应满足坚固耐久、防水、保温、隔热、防火和抵御各种不良影响的功能要求。现代建筑中对屋面非常重视，屋面防水做不好，下雨天漏雨是非常麻烦的事情。现在家居建材市场上屋面防水材料种类众多，没有这方面知识的消费者，在选择材料时会感到茫然无措，不知道该选哪种好，下面我们来简单介绍下屋面防水的几种类型及其优缺点。

1，卷材防水屋面：

种类:沥青防水卷材，高聚物改性沥青防水卷材，合成高分子防水卷材。

防水卷材优点：

施工方便、工期短、成形后不用养护、不受气温影响、环境污染小，层厚容易依照设计要求掌握，用材计算准确、施工现场管理方便，不好偷工减料，层厚均匀，空铺时可以有效地克服基层应力（当基层发生较大裂缝时可以保持防水层整体性）。

防水卷材缺点：

需依照防水基层的形状而进行量体截衣，对于外形复杂的基层要多块拼接，防水卷材相互搭接位置的粘结难度较大；密封会成为主要难题，漏水隐患比较大；防水卷材在施工后的保护与漏水后的维修亦是难题，任何位置的贯穿性破损，脱胶、漏胶（那怕是仅有一处），整个与其相连贯层面的防水功能都会全部衰失。

2，涂膜防水屋面：

种类: 高聚物改性沥青防水涂料，合成高分子防水涂料（反应固化型和挥发固化型），聚合物水泥防水涂料。

涂膜防水优点:

使形状复杂、节点繁多的作业面操作简单、易行，防水效果可靠；可形成无接缝的连续防水涂膜层；使用时无需加热（热熔型涂料除外），便于操作；工程一旦渗漏，易于对渗漏点作出判断及维修。

涂膜防水缺点:

受环境温度制约较大，尤其是水乳型涂料，其运输、贮存、堆放和施工作业都对环境温度有较高要求；膜层的力学性能受成型环境温度和温度影响。因为涂膜防水层的厚度是在施工现场形成的，涂刷时基层凹坑处涂料会堆积，凸块处涂料向四周流淌。因此涂料施工应根据涂料的品种、稠度、施工方法等因素综合确定膜层的涂布次数。

3. 刚性防水屋面：

种类: 普通细石混凝土防水层，补偿收缩混凝土防水层，钢纤维混凝土防水层。

刚性防水优点:

塑性好，可切实做好，阴阳角、管道周围、洁具周边等薄弱部位的防水施工，在异性多变、狭小的空间也能很好的施工；能与基面的能结合成整体，厚度大、强度高，施工后不需要做保护层就能耐受穿刺破坏，可长期耐受水中酸、碱、氯类等腐蚀物的侵蚀；成本低，在同等防水等级的前提下，综合成本大大低于柔性防水材料；一举多得，可与贴瓷砖、抹灰的施工工序合二为一；环保，施工时无隐患，施工后无环境污染。

刚性防水缺点:

没有延展性，不能用于预制板屋面顶或结构变化大的部位施工。

所以消费者们在购买时不要盲目的选择，根据自己的经济能力和需求来进行选择，并不是贵的屋面防水材料才是的，适合自己需要的才是的。

防水材料有哪些优势？

性能特点：

1、优异的防水性能，一次使用寿命可达10年，中间维护一次寿命长达20年。

2、性价比高，使用成本低。

3、施工过程无明火，无隐患。

4、无色无味，绿色环保，使用。

5、多种颜色，更好与金属板原色匹配。

6、耐紫外线、抗老化、耐酸碱、抗疲劳性强。

7、优异的粘接性和抗拉伸性，抗撕裂性，能有效地适应基面的变形干裂。

8、优异的低温柔性，涂层-30℃不开裂。

如要提高屋面防水工程的质量，还需注意一下三点：

一、防水材料

从工程角度考虑，对各类防水材料的技术性能提出要求，唯有满足这些要求，才可于屋面防水工程中使用。且规定，所使用的防水材料得经过指定的检测单位抽样验证，才可进入市场。

且为了控制市场上防水材料的质量，规定需由施工单位按照新规范的项目进行抽样复式。如此，才可较为有效地防止不合格的防水材料流进“市场”和“现场”。一旦发现有不合格的防水材料，决不允许使用到建筑防水工程上。

二、防水设计

屋面防水设计有新的规范，规定“根据工程特点、地区自然条件等，按照屋面防水等级的设防要求，进行防水构造设计，重要部位应有详图”。对屋面排水系统、保温隔热系统，也需由计算来确定。不可凭经验或写上“二毡三油”便可万事。

三、施工质量

屋面防水施工技术需达到规定的质量标准，因此，在防水工程施工前，应通过图纸会审，并掌握好施工中的细部构造以及有关的技术要求。并需编制好防水工程施工方案以及技术措施。屋面防水工程，需由专业的防水施工队伍或专业员来施工，并强调在施工中，需按照施工的顺序、层次来进行检验，待合格后才可进行下道工序的作业。且防水工程质量验收标准和检验方法中，也要对屋面防水工程的施工质量进行控制。

​我们都知道在日常日常生活环节中，房屋发生渗漏的问题会产生许多不便。楼房渗漏要是没有妥善处理好得话，渗漏得便会愈来愈强大。那麼，屋面漏水怎么办?屋面防水小编一起来瞧瞧吧。

一、楼房渗漏的处理方式

1、查验楼房渗漏水的缘故。想处理楼房渗漏水的的问题，必须应查清晰渗水的缘故，再对症。有显著渗漏地区的，则可以将渗漏的区域规划处理，标识范畴。要是没有显著的渗漏点，仅仅吊顶天花板或墙壁潮湿了，则必须清除饰面板原材料，做进一步分辨。

2、楼房构造的问题。很有可能楼房使用时间长了，破旧，也可能是品质的问题。楼房渗漏水的问题，在楼房应用的历程中发生问题，因而导致渗水。

3、顶层楼房工程施工毁坏防水层。这个是较为普遍的，是很多人楼房渗水的缘故。必须找物业管理方商议，尽早处理楼房渗漏水的缘故。

4、通管路造成的楼房渗漏水。每一层楼房都必须接好管路，很有可能是由于管路和混凝土楼板中间的触碰不严实，造成楼房发生渗漏水的状况。

5、楼房渗漏水的处理。一方面是找楼房顶层的施工单位或是物业管理方，一方面是自己做房屋装修的问题，则必须找专业的防水堵漏老师傅。