空调热水的供水平均温度一般为60°C左右，己经达到结垢水温，且直接与高温一次热源的换热器表面附近的水温侧更高，结垢危险更大;因此空气调节热水的水质硬度要求应等同于供暖系统，当给水硬度较高时，为不影响系统传热、延长设备的检修时间和使用寿命，宜对补水进行化学软化处理或采用对循环水进行阻垢处理 。

向冷却水和冷冻水中加入复合环保型多聚化合物水处理药剂，水处理清洗剂在线或单台循环清洗,去除碳酸垢、微生物粘泥等,净化水体，增加传热功效。与精密机械设备保护性无腐蚀清洗。缓蚀阻垢剂，可起到控制腐蚀、保护机组；防止结垢。剂，能防止微生物、藻类生成;含有预模剂,可在管道内壁形成防锈保护膜。

中央空调系统由一个或多个冷热源系统和多个空气调节系统组成，该系统不同于传统冷剂式空调，(如单体机，VRV) 集中处理空气以达到舒适要求。采用液体气化制冷的原理为空气调节系统提供所需冷量，用以抵消室内环境的热负荷；制热系统为空气调节系统提供所需热量，用以抵消室内环境冷暖负荷。

制冷系统是中央空调系统至关重要的部分，其采用种类、运行方式、结构形式等直接影响了中央空调系统在运行中的经济性、性、合理性。

风机盘管空调系统与集中式系统相比，没有大风道，只有水管和较小的新风管，具有布置和安装方便、占用建筑空间小、单独调节好等优点，广泛用于温、湿度精度要求不高、房间数多、房间较小、需要单独控制的舒适性空调中。