随州近几年房地产行业的蓬勃发展，沙盘模型的展现形式发生了多样的变化。就来说说沙盘模型这今年发展新的展现形式：

电子沙盘

电子沙盘这一新名词将在不远的将来替代传统沙盘模型，跃身变成展示内容的另一个新亮点。电子沙盘逾越了单调的实体模型沙盘展示办法，在传统的沙盘基础上，增加了多媒体自动化程序，充沛表现出区位特色，四季变化等丰富的动态视效。对客户来说是一种全新的体会，可以发生激烈的视觉震憾感。客户还可经过接触屏挑选观看相应的展示内容，简略快捷，大大提高了展示的互动作用。

电子沙盘是多年修建模型规划、模型制造经历的堆集上，揉合现代科学技术首创的另一套新的模型展示办法。

电子沙盘是在传统的物理模型沙盘基础上，增加类似多点触控、中控集成、虚拟现实等科技办法，经过接触、感应等各种互动办法，控制模型中的灯火、楼层、升降、视频影视、音响等内容，展示出什物的各区位特色，让观众达到感同身受的感受。

电子沙盘因其杰出的互动特性和立体感受，操作简略快捷，展示内容又八面玲珑，很受观众认可。模型可根据客户需求，自定标准巨细和展示办法的多少，适用于房地产招商基地、售楼营销基地、大酒店、旅游景点、商业修建、各种展馆展厅等。

制造前咱们多需求留意一些细节，不然就会得不到满足的效果，今天小编给我们剖析下细节问题!

一、灯火的主次分层准则：

灯火的装备要依据景象的特点来进行。住宅区的建筑、水景灯火尽量用暖色，常绿树的背景则用冷光源;路灯和庭园灯应昼整齐划一，按照某种规则排布。项目尽量颜色丰富些、层次多些以烘托全体环境气氛。需求强调一点是，度的掌握很重要，切忌到处都通亮，导致周边一些部分反而夺了主题的光彩。配景便是配景，主角自然是主角，没有取舍就没有要点，就没有成功的模型。

二、建筑构架部分是依据建筑的图纸建立的：

按照既定的份额，由手工或电脑雕刻机将各立面的墙体制造好然后拼接而成。其颜色及质感选用是关键的一环。和真的外墙装饰资料。模型主浊模型，它是一门独自的学识，重生这种艺术形式才是正确的。有时候，模型的立面颜色看起来和想像的有判别但一套上模型的阳台窗就会好多了。把模型放到底盘上，用绿色植物一调配更是相得溢彰，这些便是建筑沙盘模型制造艺术中的提亮和弱化等艺术手法。

三、盘口高雅衬托的准则：

盘口，指的是建筑沙盘模型的*后收口、边框、底台、玻璃罩等的包装部分。案名份额尺、标牌等的收口一定要得体。边框、底台、玻璃罩等并无定式，关键看模型的规模巨细、楼的高度、颜色及美化的风格、场所的因素等来拟定，以调和、美观、大方为宜。

四、环境景观的适意准则：

对于环境景观部分，愿意上也是依据设计来制造。但是在树种的体现和花草的颜色上，应该好好掌握，树种的体现首要是适意，花草的颜色首要偏重体现美感。举例来讲，实践的园林中可能盛开着各种颜色的花朵，其颜色对比激烈，有红、黄、绿、蓝色等，但在模型中的真实地体现出来就会显得很杂乱，反而不美、不真实。因此实际中的景象和建筑沙盘模型中的景象的像与非像问题，本身便是一种对立的对立和一致，像到**则不像，似像非像则正像，其中心是应捉住一个“神”字，确切地体现出环境美化的风格特点和是目的。

灯光的主次分层原则 灯光的配备要根据景物的特点来进行。住宅区的建筑、水景灯光尽量用暖色，常绿树的背景则用冷光源；路灯和庭园灯应昼整齐划一，按照某种规律排布。项目尽量色彩丰富些、层次多些以烘托整体环境气氛。需要强调一点是，度的把握很重要，切忌到处都通亮，导致周边一些部分反而夺了主题的光彩。配景就是配景，主角自然是主角，没有取舍就没有重点，就没有成功的模型。

买新房时，我们去售楼部先从沙盘了解全体小区的大约情况。从沙盘中我们可以直不雅观的看到全体项目的构造、园林状况、项目配套。然则你知道若何看沙盘模型吗?

一、要明晰沙盘模型的比例

首先要向发卖顾问了解沙盘模型的与什物的比例，经由比例尺计算出理论大小。计算理论距离的公式为：理论距离=图上距离/比例尺。

二、经由沙盘看小区配套设置

沙盘通俗会包括小区周边配套，我们需求关注周边的配套跟小区的距离可否合理。同时要问明晰方案中的配套具体的开放应用时间。

三、确认空白建筑具体情况

在售楼部的时分经常会发现，沙盘模型上有透明建筑方块。此时肯定要向置业顾问问明晰这些"不明建筑"的具体情况，明确终究是售罄楼栋、方案配套照样残余站、工厂。

四、看小区园林绿化

沙盘可以直不雅观的反响小区的绿化率，它会直接影响生活质量，要向置业顾问确认，小区理论状况能否完成沙盘上展示的结果。

五、观察楼栋位置

素日来说位于小区中间的位置素日为楼位置，可以直接观赏中央景不雅观，楼间距相对较大，楼栋单元较少，生活私密性好，状况安静。临街街道，小区边缘位置的楼栋，相对而言生活体验度较差一些。

六、看楼栋的朝向

房屋的采光、通风等由房屋的朝向直接决定。因此房屋朝向的短长直接决定一个房子的短长。通俗沙盘上会明确标注南北朝向。比照标识，选择坐南朝北的户型，以担保房间采光、通风优胜。

七、关注周边交通

沙盘素日会标明路途的分布情况，经由看沙盘模型上的路途情况联络理论确认小区的路途交通可否便当。小区的大门可否和主干道相连或接近。

八、确认小区可否人车分流

经由沙盘模型素日可以看出小区可否施行人车分流。假定小区没有施行人车分流，可以尽量选择离车道、泊车场较远位置的楼栋，添加威胁。

九、看小区的方案、密度

小区的建筑密度及方案构造关乎入住后的温馨性和私密性。除了从沙盘上直不雅观感受沾染以外，同时向置业顾问确认楼间距。(楼间距参考标准：前后楼间距=楼房高度*0.7;旁边楼间距：多层6米、小高层9米、高层13米)