厂房装修油漆部分,全部换算成桶或者升,因为油漆是按桶或者升来购买;电线要换算成卷或者米;辅料当中的水泥黄沙要换算成包。
水路改造工程是PPR水管厂家来做,价格便宜产品质量和施工质量都有保证,PPR水管的是6分的热水管,一厨一卫,厂家来做包工包料不超过1K;一厨两卫不超过2K。电路改造工程要把所用材料信息详细列举一些,越详细越能发现问题,装修公司越不好做手脚。水电工程是家装中的隐蔽工程,装修公司一般都会重点照顾,所以需要格外注意。另外别忘了让装修公司提供水电安装的VCD一份,供后来检修或更换。
有些材料是厂商免费安装的,注意看是否在报价时候算到有人工费中,每一笔都要详细问清楚。注意材料搬运上楼费,业主自购材料是不是算在该费用之内的,建材搬运上楼,尤其是在没有电梯的情况下,是一件非常消耗体力、非常麻烦的事,建议你和装修公司协商好这块工作。甚至是垃圾清理要搬运到小区指定位置,室内保洁也要有个标准,如果保洁效果不到位你可拒绝支付保洁费。另外有的预算表可能还第三方监理费、空气监测环保监测等费用,建议把这些项目砍掉,因为装修公司提供的,肯定都合格,要真监测,还是自己去找专业的第三方机构来做比较好。如果在预算表中出现“不可预知管理费”,这是不合理的,一定要去掉。
很多厂房装修材料上面会写有“按实际结算”,多出来的材料会在完工结算时退钱给我们。建议让商家给个整体预估,以及一个超出的范围。以便后完工时结算有依据。
后关于付款,一般是四个付款期,即开工预付款、中期进度款、后期进度款以及工程尾款,比例一般是30%、35%、30%、5%,当然也可以另行规定。但不管怎么定,有几个要点是必须注意的,一预付款不宜过多,开工后MONEY是控制装修公司的强武器,不要过早的把控制权主动权交给对方;第二进度款一定是已完成工程验收合格后再支付,这和预付款的概念是不同的;第三尾款是一定需要的,一般是装修验收之后0-3个月再付请,比如木工活部分,纯手工打造和工厂出品是有差别的,这点一定要注意,甚至可以提高比例;后付款方式、付款条件、付款比例、付款时间都要明确写进合同。
工业厂房在进行装修的时候应该注意地面材料、洁净室设计、工房内要有区域划分、配电、照明等动力柜要符合要求、标语、标识、操作规程、合理的顶面设计、设备的安装应符合标准、通道宽度等方面的标准,下面这篇文章就来为大家简单的介绍一下。一、工业厂房装修的标准
1、注重地面材料:
地面部分,不需要承载负荷,可以考虑物美价廉的材料,比如:防静电地板。地面基层需做混凝土处理,前者造价高,质量稳定,后者价格低,质量一般。
2、洁净室设计:
洁净室内的密闭门宜朝空气洁净度较高的房间开启。无窗洁净室的密闭门上宜设观察窗。洁净室门窗、墙壁、顶棚、地(楼)面的构造和施工缝隙,均应采取可靠的密封措施。
洁净室内的色彩宜淡雅柔和。室内各表面材料的光反射系数,顶棚和墙面宜为0.6-0.8;地面宜为0.15―0.35。洁净室内墙壁和顶棚的表面,应符合平整、光滑、不起灰、避免眩光、便于除尘等要求。
应减少凹凸面,阴阳角做成圆角。室内装修宜采用于操作;如为抹灰时,应采用高级抹灰标准。
3、工房内要有区域划分,包括加工区、产品存放区、原料存放区、休息区等。
4、配电、照明等动力柜要符合要求。
5、标语、标识、操作规程、定置图要醒目,要有宣传栏。
6、定置管理:其它要求根据产品结构合理规划定置。
7、合理的顶面设计:
顶部较高,大多数采用钢构框架,顶部要设计消防、通风、及中央空调等。为了美观,可用矿棉吸音板等材料来为顶部装饰。
8、设备的安装应符合标准:包括设备间距、工艺流程的合理性等。
9、通道宽度要大于1.4米,主通道宽度应大于3米,人行通道宽度要大于0.8米。
10、消防设计要合理,并保证符合消防要求。
11、有效的空间划分:
厂房内部划分需根据实际使用情况来设计,厂区设备多,不宜太多隔断,用有色标识来划分区域,避免色系过多,会令人头晕目眩。
注意数据与空间的紧密结合,考虑到设备区与办公区的工作距离,尤其是灰尘及噪音的干扰。
厂房装修需要了解的要点非常多,只有了解了这些知识点才能装修好面积相对要大一点的厂房,在厂房装修中有很多地方需要关心。无论是施工工艺,设计还是布置对工厂装修都是非常重要的。那么,这么多关于厂房装修的知识点,我们怎么能记住其中更重要的一点呢?厂房装修知识点
1、消防审批:重要、重要的是消防审批。你应该知道,工厂的直接关系到企业发展的命脉。在问题上我们不能大意。那么,在厂房装修之前,我们需要消防审批。为了保证以后的,我们决不能忽视这些很少使用的消防器材,在安装防火措施前,要报消防局审批,完成后也要报批。一般情况下,10天内即可办妥消防审批手续,使装修施工方能找到专业消防公司代为施工。
2、植物地板材料的选择:植物地板材料对装饰也很重要。厂房作为整个空间枢纽的位置,起着非常重要的作用。厂房地坪材料的选择,根据厂房所在行业的不同,需要不同的装修材料。比如有的厂房地板需要抗压,有的需要防静电,有的需要耐磨等,根据厂房的特点,选择合适的地板材料。
3、车间隔断:在车间装修过程中,隔断起到分割每个空间的作用,使每个空间不那么混乱。每个区域分为不同的功能区。而且,现在隔断的价格相对便宜,受到很多企业主的青睐。当然,如果车间里机器太多,使用隔断很容易使空间混乱我们可以选择用地标来区分每个区域的功能,也就是说,它既不占用空间又能完美区分空间。
4、工厂的布局不容忽视。在厂房的设计和布置中,由于厂房面积较大,厂房布置需考虑人员流动和预留通风及消防通道。只要布局好,后期就不会更方便施工或工厂投产。
一、食品包装净化车间装修要求
1、车间的各项建筑物应坚固耐用、易于维修、易于清洁,并有能防止食品、食品接触面及内包装材料遭受污染(如有害动物的侵入、栖息、繁殖等)的结构。
2、为防止交叉污染,应分别设置人员通道及物料运输通道,各通道应装有空气幕(即风幕)或双向弹簧门及电子灭蝇(蚊)器等防虫设施。
3、须将通向外界的管路、门窗和通风道四周的空隙完全充填,所有窗户、通风口和风机开口均应装上防护网。
4、生产车间的高度应能满足工艺、卫生要求,以及设备安装、维护、保养的需要。