消防设计公司讲述：办理消防手续分为四大方面
消防设计公司表示：很多消防行业新企业，对于如何办理消防工程报建手续存在一定的迷惑。其实办理消防手续大致分为四大方面，消防设计公司已经列出相关内容。
一、审核范围在本市新建、扩建、改建、迁建的下列建设工程及变更用途、功能的建筑物，施工前的设计图纸应报送公安消防机构审核，工程竣工投入使用前须经公安消防机构进行消防验收。
1、党政首脑机关、科研、金融、医院、广播电视、电信大楼、博物馆、档案馆、图书馆、体育馆、影剧院、教学楼、商场、娱乐场、集贸市场、酒楼、宾馆、招待所、办公楼、商住楼、宿舍楼、室内机动车停车场等;
2、不论建筑规模大小的各类生产加工和贮存甲、乙、丙类物品的仓库和厂房、综合性办公楼、汽车站、加油站、气站、燃气管道等;
3、人防工程、地下、半地下建筑和临时搭建简易建崐筑(含工棚等)。
二、审核报批
(一)报批须提交的资料：
1、《建筑消防设计防火审核申报表》;
2、城市规划部门的《建筑工程规划许可证》，建筑工程施工审批表;
3、仓库建筑应提供储存物品的性能资料;
4、消防系统的设计图纸两套。
5、建筑图纸一套(总平面图、建筑物平、立、剖面图);
6、生产建筑应提供工艺流程、生产原料和产品性能资料;
(二)审批时限公安消防机构认为符合审批条件的，服务窗口给予办理收件手续，自受理登记之日起，一般工程在7&127;个工作日内、国家和省级重点建筑工程以及设置建筑自动消防设施的工程在15个工作日内、需要组织专家论证消防设计的特殊工程在30个工作日内批复，在规定时限内申请方可前往窗口领取《建筑工程消防设计审核意见书》。
违规未办建筑工程消防设计防火审核，建筑物已建成，须补办消防审核手续的：
1、按第二项要求提交全部资料外，还须提交一份补办消防审核的申请书，说明违规原因;
2、公安消防机构安排进行现场检查，视乎情况依法处罚;
3、没有存在重大火灾隐患且符合验收条件的，给予补办验收，若违反建筑消防规范，存在隐患需按规范整改后方办消防验收。凡补办建筑工程消防设计防火审核的，均不作出时限承诺。
消防改造要遵守国家相关的规定，为了加强消防管理工作，国家有关部门要求甲方在建筑装修消防改造前，必须办理“建筑消防设计审查”手续，施工前办理“施工消防报批”，交工后必须办理“建筑消防验收”手续才能使用，因这些手续有一定的特殊要求，一般委托装饰公司代办。室内消防改造的内容主要包括消防系统的设计及有关手续报批，火灾自动报警系统改造，喷淋灭火系统改造，消防广播系统改造，应急照明系统改造，消防系统测试及调试以及消防检测及消防电气检测。室内消防改造的类别包括火灾自动报警系统，喷淋灭火系统，消防广播系统以及应急照明系统等。
消防改造即是对现代建筑中的消防系统消防设施根据功能进行设计改造。消防系统是现代建筑中不可缺少的一套防患系统，尤其是在高层建筑的室内基本设备中，常用于检测室内火警、自动灭火、协助人员疏散，为用户提供的居住及办公环境。消防系统在专业技术、功能配套等方面都具备一定的独立性，因此它一般由专业的公司负责设计、施工或改造。消防系统的管道、设备与室内装修有着一定的互相影响，通常是配合施工;在后期的维护工作中，也需要建筑装修的一定配合，为减少协调工作量，简化工程管理工作，可以由建筑装饰企业牵头，进行总承包，对消防工程进行专业分包。
1、消防设计备案是《消防法》（现行2008年版）出现的制度。
2、消防设计备案的区别，简而言之：
（1）对小项目实行备案，先取得施工许可证再消防设计备案；对大项目及较大的娱乐场所进行消防设计审核，先审核同意后方可办理施工许可证；
（2）备案不属于行政许可，审核属于行政许可；
（3）备案可能被抽中，审核必须向消防机构申报；
（4）备案可以在互联网申报，审核必须到消防机构申报；
（5）备案合格及不合格的在互联网上公告结果，审核合格的或不合格的，公安消防机构均应出具加盖印章的法律文书《建设工程消防设计审核意见书》；
（6）办理时限，备案30个工作日内出结果公告，审核20个工作日内出法律文书意见；
（7）备案手续不办的多罚款5000元，审核手续不办擅自施工的，罚款3万元多30万元，还必须责令停止施工。
3、消防法规定原来的公安机关消防机构对所有建设工程实行消防设计审核、消防验收，改为公安机关消防机构对公安部门规定的大型人员密集场所和特殊建设工程，实行消防设计审核和消防验收制度，对其他建设工程的消防设计和消防验收实行备案抽查制度。