由于房间内扰与外扰的作用及受各种因素的影响，空调房间负荷过大会导致空调房间温度上升，后达不到正常空调房间应保持的温度指标。同时，受影响大的两个参数是压缩机吸气温度和排气温度。

由于空调房间热容的影响，要经过一定时间以后，其它参数受到的影响才会表现得很明显。

由于冷却水管和冷却水阀的关系，以及系统中冷却塔的配置偏小或冷却塔内水垢太多，冷却水流量过小与冷却水进口温度过高也是很常见的故障。

当冷却水流量过小时，冷凝器的热交换效果下降，因而冷凝器出口制冷剂温度上升，制冷剂冷凝温度上升，降低了制冷系数，影响了制冷效果。

压缩机出现损坏的原因——空调电源电压不稳定

如果空调的电源压力不够的话，那么就很有可能会造成空调开启之后自动的进行关闭出现短路，这样的话对于空调压缩机损坏是很严重的。

压缩机出现损坏的原因——压缩机频繁启动

电机启动过程中，虽经降压启动，但是启动电流仍是额定电流的几倍，故电机启动过程中温升很快。如果制冷机组冷量范围选择不当，控制上超出压缩机起停频率范围，造成压缩机频繁开关机，将缩短压缩机马达使用寿命。

压缩机出现损坏的原因——空调铜管系统清洁度不够

其中含有水份，水份也会导致空调压缩电机绝缘不良。水份和冷媒及冷冻油在系统中循环，经高温和低温等状态变化，会产生酸性物质，进而会破坏马达的绝缘层，工作时间一长，空调压缩机电机就会烧毁。

压缩机出现损坏的原因——空调压缩机转动部件卡死

压缩机卡死是因为压缩机内有异物进入，抛油无润滑运转，部件松脱，机体过热烧结，轴承磨损等原因造成。发生这种情况时，如果电机保护动作失灵，空调压缩机电机就可能过载烧毁。